| 2 Häuser auf einem großen Grundstück, Theiss-See [Id: 2937] |
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
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2 Top- Wohnhäuser auf einem 2600 qm Grundstück, Kisköre, Theiß-See. Preisnachlass!Erzsebet út
3384 Kisköre - Stadtmitte
Ungarn, Heves
| Interne Referenz-Nr.: | 2 | | Nächst grössere Stadt: | Heves, Eger, Miskolc, Debrecen, Budapest | | Ausrichtung: | Westen |
Lage:
Eben
Zentrum
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Aussicht:
Panoramablick
Ausblick zu Nachbarn
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 13 Räume gesamt, 2 Etagen, 1 Garagen, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 3 Gäste-WC, 3 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Neubau, Garten, Kommerziell nutzbar
| | Baujahr: | 1967 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2010 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Gas | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 125.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 200 m² | | Grundstücksfläche: | 2.600 m² |
| Lage / Umgebung |
Kisköre liegt in der ungarischen Tiefebene, direkt am Theiß- Stau- See. Hier sind fast alle Wassersportarten möglich. Sie können segeln, Motorboot fahren, surfen, angeln, schwimmen und jagen. Der See hat eine Größe von 127 qkm.
Dieser Teil Ungarns ist geschichtsträchtig. Viele Burgen und alte Städte und Thermalbäder finden Sie hier. Auch ist hier der große Hortobagy- National- Park.
Im Ort sind alle notwendigen Einrichtungen ( Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Läden (Obst, Backwaren, Fleisch und Wurst ), Lokale, Polizei.
In der Umgebung befinden sich viele Thermalbäder.
Ausgezeichnetes Angelrevier auf Karpfen, Wels, Zander und andere Fischarten
Sehr gutes Jagdrevier auf Rotwild, Wildschwein, Rebhühner, Mufflon |
| Architektur |
Beide Häuser sind aus Stein gebaut ( ortsüblich Lehm )
Das Haus 1:
Wohnfläche ca. 120 qm, auf 2 Etagen ( Hoch- Paterre und Keller.
Die Hauptwohnung verfügt über eine große Essküche (Einbau- Möbel ), Wohnzimmer (Parkettboden ), Schlaf- und Ankleidezimmer (Parkettboden ), Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, kleinen Vorraum mit Wäschetrockner, Diele und Speisekammer.
Im Keller befindet sich eine Essküche, 1 großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Diele und kleinem Vorraum.
Eine große überdachte Terrasse, ca 30 qm gehört auch dazu.
Beheizt wird das Haus über eine Gas- Kombi- Therme und Zentralheizung.
Das Haus wurde Installationsmäßig ( Wasser, Strom ) auf westeuropäischen Standart gebracht.
Das Haus 2:
Baujahr 1998, Wohnfläche ca. 80 qm,
2 Schlafzimmer, Ess- Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 2 Balkone.
Heizung: Gas- Kombi- Therme mit Zentralheizung und Warmwasser. Das Haus wurde nach westeuropäischen Standart gebaut.
Im Erdgeschoß eine große Garage mit den Abmessungem: L 16 m x B 8 m H 3,20 m
2 Ein- Ausfahrten, kleine Werkstatt, Arbeitsgrube und 400 Volt Starkstrom. Dazu gehören noch 2 Räume im Außenbereich: 1 Waschraum mit Dusche,WC, Waschbecken und 1 Raum mit Waschmaschine und Duschwanne. |
| Ausstattung |
Beide Häuser sind komplett ausgestattet.
Haus 1: Einbauküche, Essgarnitur, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmermöbel,
E- Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Toaster, Brotbackautomat, Mikrowelle, Küchenmaschine (Bosch), Geschirrspüler, Wäschetrockner, Waschmaschine, 2 Farbfernseher, Receiver und SAT- Schüssel, sowie das übliche Inventar ( Messer, Gabel, Teller, Tassen, Gläser, u.s.w.) Lampen. Telefonanschluß.
Haus 2: Küche mit Gasherd, Esszimmermöbel, Wohnzimmermöbel, 2 komplett eingerichtete Schlaf-Zimmer, Deckenventilatoren und Lampen, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Besteck und Geschirr. Farbfernseher, Receiver und SAT- Antenne, Werkstatteinrichtung.
Terrassenmöbel aus Vollholz ( Handarbeit )gehören auch dazu.
UNMÖBELIERT: € 125.000 |
| Grundstück |
Das Grundstück, 2600 qm, ist eingezäunt und kultiviert, bepflanzt ( Hibiskus, Rosen, Tannenbäume, verschiedene Baumarten ).
Die Wege sind asphaltiert.
Es wurde ein Tiefbrunnen gebohrt ( 82 m ), um den Rasen zu bewässern und einen mobilen Pool zu füllen. Der übrigens auch mit verkauft wird.
Ferner befindet sich ein großer Pavillion mit betonierter Platte (4 x 4 m )auf dem Grundstück. |
| Entfernungen |
Nach Eger ( Erlau ) 60 km
Miskolc 100 km
Debrecen 100 km
Budapest 130 km
Hungaro- Ring 90 km
Hortobagy- Nationalpark 80 km
Thermalbäder in der näheren Umgebung. |
| Verkehrsanbindung |
Kisköre erreicht man über die Autobahn M 3 Budapest- Miskolc. Ausfahrt Füszesabony- Kisköre ca. 30 km.
Bahn und Überlandbusse fahren in regelmäßigen Abständen nach Budapest und bis Gyula.
Bahnhof ca. 1 km
Bushaltestelle ca. 500 m
Flughafen Budapest 130 km
Debrecen ( Billiglinien) 100 km |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Die Objekte eignen sich als Ferienobjekte zum Eigengebrauch und zur Vermietung, zum selbst darin wohnen oder man nutzt die große Garage als Werkstatt oder Lager und die Wohnungen als Angestelltenwohnungen und Büro. |
| Kaufbedingungen |
Diese beiden Objekte können nur zusammen gekauft werden, da sie auf einem Grundstück gebaut sind. Kein Verkauf auf Rentenbasis, Teilzahlung und Objekttausch.
Der Verkauf wird grundrechtlich notariell eingetragen |
| Entfernungen |
| | | Nächster Bahnhof: | Kisköre (1 km) | | Nächster Flughafen: | Budapest (130 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 400 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 200 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 10 m | | Entfernung zum See/Meer: | 1.500 m | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 15 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Harald Richter | | Adresse: | Jägerweg 2
94532 Außernzell | Sitz des Verkäufers:
| Deutschland
| | Telefon: | +49 09903 9529541 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Ungarisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Harald Richter gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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