| Sonniges Landhaus für Anspruchsvolle im Thermalbad [Id: 21970] |
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Herrenhaus
Landhaus
Villa
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Villa in ThermalbadestadtHerrenhaus in ThermalbadestadtLandhaus in ThermalbadestadtGaray u
7200 Dombóvár - Szölöhegy
Ungarn, Tolna
| Nächst grössere Stadt: | Kaposvár | | Ausrichtung: | Süden |
Lage:
Eben
Hügellage
Einzellage
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Aussicht:
Aussicht
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 14 Räume gesamt, 1 Etagen, 2 Garagen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Offener Kamin, Klimaanlage
| | Baujahr: | 1907 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2009 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Gas | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 230.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 220 m² | | Grundstücksfläche: | 3.780 m² |
| Lage / Umgebung |
Das excl.Landhaus befindet sich in einem Thermalbadestadt in SW-Ungarn. Das Haus steht in einem Sack-Stadtteil, hier ist vorwiegend nur Anliegerverkehr. Ruhige Lage, ländlich, Weinberge, Angelseen. Das Stadtzentrum ist in 3 Min. entfernt. Hier sind große Einkaufszentern, viele Fachgeschäfte, Post, Krankenhaus, Intercity-Bahnhof, Tennis-Club, Deutsch-Club. |
| Objektbeschreibung |
Das Objekt besteht aus zwei Häusern: Herrenhaus und Zweites Haus. Das Herrenhaus ist 1907 in klassicistischem Stil erbaut und hat 4 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum, Gäste WC, Dachboden und Keller. Das zweite Haus ist Neubau, hier befindet sich ein excl. Appartement mit Bad und Flur, 2 große Garagen und ein Lagerraum mit Gartenmöbeln, Gartengeräte und Kaminholz.
Das herrlich angelegtes und gepfl. Grundstück ist parkartig und ist kompl. eingezäunt. |
| Ausstattung |
Beide Häuser haben dicke 50-60cm Ziegelmauern, sind doppelt isoliert. Alle Fenster sind aus Isolierglas mit autom. Mückengittern und Rolläden, weiße schmiedeeiserne Sicherheitsgittern. Die Räume haben Echtholzparkett und Fliesenböden. SAT-TV, Kabel-TV, Telefon, Internet, Video Türöffner, Sicherheitsanlagen. In den Zimmern sind viele Einbauten. Gas Zentralheizung, zusätzlich Kachelöfen und Kamin mit Holzheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer. |
| Besonderes |
Beide Häuser sind mit excl. antiker Einrichtung kompl. eingerichtet und mit sehr umfangreichen Austattung ausgestattet. Auf Wunsch kann man alles übernehmen. Ein Verwalter und Gärtner steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. |
| Klima |
SW-Ungarn hat eine einmalige Klima in Europa. Kontinentalklima: warme, trockene Sommer, kalte, trockene Winter, Schnee, ausgeprägte 4 Jahreszeiten. |
| Sport und Freizeit |
Im Ort kann man im Tennisclub Tennis spielen, in den großen Angelseen angeln, im Thermalbad bekommt man sämtliche Behandlungen und Wellnessangebote, hier ist Europas wildreichstes Gebiet für Jäger, im Deutsch-klub Billiard und Kegeln möglich. |
| Zustand |
Das Landhausobjekt is in einem perfekten, neuwertigen Zustand, kann man sofort übernehmen. Es sind keine Reparaturmaßnahmen notwendig. |
| Grundstück |
Auf dem 3780m² großen, parkartigen, gepflegten Grundstück kann man auch zusätzlich noch Bauen. Auf dem Grundstück sind viele alte Bäume, Obstbäume, Weinlaube, Grillplatz usw. Alles ist komplett eingezäunt und kaum Einsehbar. Der Eingangstor ist mit Fernbedienung, die Garagen haben elektrische Toröffnungen. Das Haus könnte auch behindertengerecht genutzt werden, da alles ebenerdig ist. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Bahnhof: | Dombóvár (3 km) | | Nächster Hafen: | Siófok (60 km) | | Nächster Flughafen: | Héviz (150 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 200 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 200 m | | Entfernung zum See/Meer: | 70 km | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 3 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Magdalena Brook | | Adresse: | Garay utca 1
7200 Dombóvár | Sitz des Verkäufers:
| Ungarn
| | Telefon: | +36 20 5620078 | | Fax: | +36 74 467175 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Ungarisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Magdalena Brook gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Europa 
