| Ein idyllisches Privatlandgut am See [Id: 21262] |
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Objekttyp:
Bauernhaus-/hof
Einfamilienhaus
Landhaus
Villa
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Ein idyllisches Privatlandgut in traumhafter Umgebung! Bársonyos
Ungarn, Budapest
Lage:
Einzellage
Seelage
Flusslage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Bergblick
Seeblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 1 Garagen, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Offener Kamin
| | Baujahr: | 2001 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 970.000 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 300 m² | | Grundstücksfläche: | 160.000 m² |
| Aufteilung |
Auf dem Grundstück wurde ein Wohnhaus (rund 300m2) vor 9 Jahren gebaut.
Die Räume des Hauses sind im folg. : . Im trockenen, abgedichteten Kellergeschoss gibt es eine Sommerküche, einen Kesselraum mit zwei Kesseln (gasbetriebene und gemischte Heizung), einen Keller, Speicherräume für Boote.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gastzimmer, zwei Badezimmer, ein Wintergarten, eine Küche, der Flur, die Terrassen, eine geheizte Garage für zwei Autos, sonstige Räume.
Das Wohnhaus verfügt über ein eigenes Apartment mit Separateingang, wo das Personalzimmer und ein eigenes Badezimmer sind. Zum Landgut gehören ein Gasbehälter, ein gebohrter Brunnen, und eine Kläranlage. Auf dem Landgut gibt es noch ein Gästehaus (80m2) und ein Wirtschaftsgebäude (180m2). |
| Lage / Umgebung |
Das Landgut ist nicht weit von der österreichischen-ungarischen Grenze im Bakony Gebirge (Mitteltransdanubien). Es ist gut zugänglich, es befindet sich nicht weit von der ungarischen Autobahn M1, zirka 150km von Wien, 120km von Budapest, 120km vom Flughafen in Schwechat, der näher ist als der Budapester Flughafen.
Die Grundfläche des Gebiets beträgt 159.042 m2 und es verfügt über sechs Teiche, die eine Tiefe von durchschnittlich 3-4m , zusammen zirka eine Oberfläche von 100000m2 haben. Vom bewohnten Gebiet ist es 3,5km weit. Entlang einer Grenze des Grundstücks fließt ein Bach ca.400m lang. |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Die Immobilie ist ausgezeichnet geeignet für ständigen Aufenthalt und Urlaub.
Es sichert der Familie gesunde Umgebung. Man hat die Möglichkeit, Gesellschaften zu empfangen, Betriebstrainings zu halten und die Geschäftspartner zu bewirten. Es ist geeignet für Rekreation.
Man kann reiten, jagen, angeln und Ausflüge machen. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Flughafen: | Schwechat (120 km) |
| | Entfernung zum See/Meer: | 1 m |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | simone stoetzer | | Adresse: | Fuldabrück | Sitz des Verkäufers:
| Deutschland
| | Telefon: | +49 0172 1764419 | | Internet: | Eigene Homepage |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen simone stoetzer gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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