| Original Bauernhaus mit Querbau [Id: 20428] |
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Objekttyp:
Bauernhaus-/hof
Einfamilienhaus
Landhaus
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Dieses schwäbische Bauernhaus mit Säulengang ist eines, bei dem der Querbau mit der Scheune noch vorhanden ist.652X Baja - S
Ungarn, Bács-Kiskun
| Interne Referenz-Nr.: | 443.652 | | Nächst grössere Stadt: | Baja | | Ausrichtung: | Süden |
Lage:
Eben
Zentrum
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Aussicht:
Ausblick zu Nachbarn
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 8 Räume gesamt, 1 Bäder, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten
| | Baujahr: | 1925 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2010 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Gas | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Grube | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 28.875 EUR |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 300 m² | | Grundstücksfläche: | 5.500 m² |
| Lage / Umgebung |
Südungarn, Komitat Bács-Kiskun, Region Baja - Sektor 652 Süd
Teil der Batschka in der ungarischen Tiefebene - liegt südlich von der Kreisstadt Baja und erstreckt sich bis zur Landesgrenze im Süden. Hauptverkehrsverbindung ist die Nationalstraße 51, die von Budapest nach Sombor führt. Zum Sektor gehören die Orte Vaskút / Waschkut, Gara, Bácsszentgyörgy, Csátalja / Tschatali, Dávod, Hercegszánto, Nagybaracska und Bátmonostor. Zwei dieser Orte sind bekannte Thermalbäder. Andere Ortschaften wiederum sind von Deutschen (Donauschwaben) nach den Türkenkriegen gegründet bzw. wieder besiedelt worden, weshalb Deutsch als Umgangssprache immer noch sehr geläufig ist. |
| Objektbeschreibung |
Dieses stattliche schwäbische Bauernhaus mit langem Säulengang ist eines der wenigen, bei dem der Querbau mit der Scheune noch vorhanden ist. Das Anwesen ist in gutem Zustand: Das Dach wurde komplett umgedeckt und eingelattet. Die Räume innen wurden mit einer Zentralheizung versehen, die Elektroinstallation total erneuert, die Fußböden saniert und die Wände gestrichen. Das Anwesen bietet viel Wohn- und Nutzfläche und ein großes Grundstück. Ideal auch für Pferdehaltung. |
| Aufteilung |
Wohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 150 m²
Extras: Brunnen zum Garten gießen.
Aufteilung:
4 Zimmer, Essküche, Bad-WC, Sommerküche.
2 Kammern, Keller, Dachboden.
Stall, Wirtschaftsgebäude.
Extras:
Brunnen zum Garten gießen. Bezugsfertig. |
| Über uns |
Wir haben unseren Schwerpunkt an Immobilien ganz bewusst auf Südungarn gelegt, denn dort sind Immobilien noch preiswert, das Umfeld ist in Ordnung und Kriminalität ist weitgehend unbekannt. Und in dieser Region - der Batschka haben wir unsere Wurzeln – dort sind wir auch präsent mit einer unglaublich großem Spektrum an Immobilien und können Ihnen natürlich auch daraus gezielt eine maßgeschneiderte Auswahl zeigen.
UNSERE LEISTUNGEN:
Unsere Leistungen beinhalten nicht nur die Suche von Immobilien in dieser Region, das Verhandeln mit dem Verkäufer, der Dokumentation (Fotos, Beschreibung) und der Präsentation im Internet, sondern auch die notwendige Hilfestellung bei der Kaufabwicklung. Ein deutschsprachige Anwalt/Notar garantiert eine seriöse und kompetente Abwicklung – angefangen vom Kaufvertrag bis hin zur lastenfreien Eintragung des Eigentums zu Ihren Gunsten.
Unsere Leistungen beinhalten nicht nur die Suche von Immobilien in dieser Region, das Verhandeln mit dem Verkäufer, der Dokumentation (Fotos, Beschreibung) und der Präsentation im Internet, sondern auch die notwendige Hilfestellung bei der Kaufabwicklung. Der deutschsprachige Notar, mit dem wir vertrauensvoll zusammenarbeiten, garantiert eine seriöse und kompetente Abwicklung – angefangen vom Kaufvertrag bis hin zur lastenfreie Eintragung des Eigentums zu Ihren Gunsten. |
| Kaufbedingungen |
Hinweis: Der Original-Kaufpreis dieses Objektes ist meist in HUF ausgewiesen, wobei ein Wechselkurs von 1 € = 280 HUF zu Grunde gelegt wurde. Der angegebene Preis in Euro dient jedoch lediglich als Anhaltspunkt. Maßgebend jedoch ist der jeweilige Tageskurs. |
| Besonderes |
WEITERE DIENSTLEISTUNGEN:
Auf Wunsch bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:
Hilfe bei evtl. Umbau- und Renovierungsarbeiten - Bauarbeiten auch zu einem festen Preis.
Überwachung- und Unterhaltsarbeiten während Ihrer Abwesenheit.
HAUSBESICHTIGUNG:
Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl der Sie interessierenden Immobilien nach schriftlicher Anmeldung. Gehen Sie hierzu auf unsere Internetseite
terra-hungarica-immo - Immobilien – kostenlose Besichtigung beantragen - oder schicken Sie uns einfach ein Mail.
Die Besichtigung erfolgt unverbindlich und ist mit keinerlei Kosten für Sie verbunden!
Wir bereiten alles vor, so dass Ihr Aufenthalt hier angenehm wird. Auf Wunsch besorgen wir Ihnen sogar eine Übernachtungsmöglichkeit in einem Hotel oder einer Pension.
Wenn Sie uns mitteilen, welche Punkte bei Ihrer Suche wichtig sind, so können wir Ihnen aus unserem riesigen Immobilien-Depot eine für Sie maßgeschneiderte Auswahl zusammenstellen, da wir jedes Objekt natürlich genau kennen. |
| Lifestyle |
Nicht nur für Rentner ein Paradies !
Machen Sie sich auch Sorgen, ob Ihre Ersparnisse in ein paar Jahren noch etwas wert sind? Wissen Sie, ob Sie von der Rente in absehbarer Zeit noch standesgemäß leben können - und überhaupt, ist diese wirklich sicher? Ärgert es Sie auch, dass zwar die Banken immer reicher werden, aber der Mittelstand und die arbeitende Bevölkerung immer ärmer wird, weil diese den Wahnsinn der Spekulanten bezahlen müssen? Wie geht es mit dem Euro weiter?
Eines ist sicher: Immobilien behalten auch in Krisenzeiten ihren Wert. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass der Einsatz dafür nicht zu hoch war. Und dies ist in der Regel in Deutschland und im übrigen Mittel- und Westeuropa immer der Fall. Sie malochen und müssen dazu noch bis fast zum Rentenalter den Kredit für das Haus zurückzahlen und opfern dafür Ihre Gesundheit.
Das Beste, was Sie tun können um Ihre Vermögenswerte und Ihre Gesundheit zu schützen ist, sich eine derzeit noch weit unter dem Wert angebotene Immobilie in Ungarn zu kaufen. Diese kosten derzeit noch im Schnitt nur ein Fünftel eines vergleichbaren Objektes wie in West- und Mitteleuropa. Außerdem sind auch die Lebenshaltungskosten dort wesentlich niedriger und das Klima ist ausgeglichen und gut - und die Menschen sind freundlich.
Nicht nur für Rentner ein Paradies - die vielen Thermalbäder, kostenlose Benutzung des öffentlichen Nahverkehrs, sehr billige Krankenkassenbeiträge etc. sind nicht nur für Ihr Wohlbefinden, sonder auch für die Finanzen eine Wohltat.
Und so nebenbei: mit einem Wohnsitz in Ungarn können Sie dort bei Bedarf den Führerschein auf Deutsch machen (oder wieder machen) zu einem Bruchteil der Kosten wie bei Ihnen zu Hause. Wir helfen Ihnen gerne weiter. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Bahnhof: | Baja (18 km) | | Nächster Hafen: | Baja (18 km) | | Nächster Flughafen: | Fünfkirchen (85 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 400 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 100 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 20 m | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 18 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Michael Wörz | | Firma: | Terra-Hungarica-Immobilien | | Adresse: | Hillstr. 43
88326 Aulendorf | Sitz des Verkäufers:
| Deutschland
| | Telefon: | +36 79 361043 | | Fax: | +36 79 79361043 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Russisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Michael Wörz gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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