| Haus in 3 Etagen. Bestens geeignet für Pension [Id: 16250] |
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Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
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Grundstück 750 qm. Garten 550 qm. Wohnfläche 300 qm. Voll unterkellert ca. 100qm. 4 -6 Garagenplätze, 6 Abstellplätze.Beke utca 15
2131 Göd - ALSOGÖD
Ungarn, Pest
| Interne Referenz-Nr.: | ort+RO5MIF | | Nächst grössere Stadt: | Dunakeszi | | Ausrichtung: | Südost |
Lage:
Eben
Flusslage
Randlage
Zentrum
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Aussicht:
Ausblick zu Nachbarn
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 19 Räume gesamt, 3 Etagen, 1 Garagen, 2 Bäder, 10 Schlafzimmer, 4 Gäste-WC, 2 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar
| | Baujahr: | 1994 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2009 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Gas | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 196.000 EUR | | Kaufpreis/Einheit: | 254,00 EUR pro m² | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 400 m² | | Grundstücksfläche: | 750 m² |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Dieses Haus ist ideal für eine Pension geeignet. 6 Park-und 4 Garagenplätze sind vorhanden.Grosser Empfangsraum im Erdgeschoss..Erste Etage grosser Ess -oder Aufenthaltsraum mit TV-Anschl .Bad und Dusche.Erdg.und 2.Etage mit Küche.Zweite Etage 4 Zimmer , 4 Duschen und Küche;sep.Heizung und Warmwasser-Versorgung.Flur und Gemeinschaftsräume sind gefliesst. Zimmer Erdg.Parkett. Erste und zweite Etage haben Teppichboden. |
| Lage / Umgebung |
Dieses Haus steht in einem sehr ruhigem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern.Vom Haus zum Donaustrand sind es 6 min.Fussweg.Dort können Sie baden oder Sonnenbaden.In mehrerenLokalen können Sie sich amüsieren ,essen und trinken.(Fischsuppe,gebackener Hecht.) und andere Speisen. Zur Hauptstrasse etwa 300m.Der nächste Ort :DUNAKESZI ,mit grossem Einkaufscentrum(Euronics ,Lebensm.und Getränkegrossmarkt). Buss und Zuganschluss nach Vac und Budapest in unmittelbarer Nähe. |
| Zustand |
Das Haus ist in einem sehr gutem Zustand. Innen alle Zimmer frisch gestrichen..Es kann sofort bezogen werden... Alle Fenster und Türen haben Isolierglas. Zimmer mit Teppich- oder Parkettboden. Garage ist ca.100qm groß.Aussentreppe wurde neu ersetzt. |
| Kaufbedingungen |
Bei notariellem Vertrag und Schlüsselübergabe ist der vereinbarte Kaufbetrag in bar zu entrichten. |
| Verkehrsanbindung |
Von Göd aus können Sie entweder mit der Bahn(350m) oder Bus(200m) ohne lange Wartezeiten in Richtung Budapest oder Vac fahren.Mit dem Auto auf der Hauptstrasse direkt nach Dunakeszi (3km), Budapest (20km) oder Vac (10km) |
| Über uns |
Ungarn ist ein kleines Land mit 10 Millionen Einwohnern.Davon leben allein 2.5 mill.in Budapest.1.5 mill. in den anliegenden Orten.(Z.B. Göd)Etwa 10 % der Bevölkerung spricht deutsch.ungefahr 15 % englisch.Die Ungarn sind ein friedliebendes Volk,mit denen man schnell in Kontakt kommen kann.Das Land ist noch im Aufbau.Mehrere große Firmen aus dem Ausland haben oder bauen noch hier Fabriken.Die Strassenanbindungen sind gut und in der Regel auch in einem gutem Zustand. |
| Klima |
Göd(Ungarn) hat ein mitteleuropäisches Klima.die Winter können sehr kalt und die Sommer sehr warm werden.In den letzten Jahren war der Winter jedoch eher mild mit 2-4 wöchiger Kaltfront.(Schneetage etwa 10-20).Im Schnitt wird es ab Ende Februar spätestens Mitte März wieder wärmer. Die Sommer haben eine Durchschnittstemperatur von30-35 Grad.Der Herbst ist meistens sehr mild. In den letzten 3 Jahren war der erste Schnee für einen Tag Ende Oktober.Danach wurde es wieder wärmer (+10/+15° C). |
| Objektbeschreibung |
In einem Grundstück von 750qm steht dieses im Jahr 1994 neu erbaute und 2009 renovierte 2 stöckige Haus mit einer Grundfläche von etwa 140qm. Grundstücksgröße 750qm. Die Gartenflache ist ca .400 qm. Der Rest des Grundstückes kann auch als Autoabstellplatz genutzt werden. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Bahnhof: | GÖD-ALSOGÖD (0 km) | | Nächster Flughafen: | Budapest-Ferihegy (30 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 200 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 150 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 15 m | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 3 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Dieter Hammeley | | Adresse: | Achim utca 7
2500 Esztergom | Sitz des Verkäufers:
| Ungarn
| | Telefon: | +36 20 4940534 |
Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Dieter Hammeley gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Europa 
