| Bauernhof, Feriendomizil, Landhaus [Id: 15543] |
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Objekttyp:
Bauernhaus-/hof
Einfamilienhaus
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Anwesen mit Bauernhofidylle – Baujahr 2006, Stadtnah2750 Nagykörös
Ungarn, Pest
| Interne Referenz-Nr.: | 496 | | Nächst grössere Stadt: | Nagykörös |
Lage:
Eben
Einzellage
Randlage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 10 Räume gesamt, 2 Garagen, 1 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Neubau, Garten, Schwimmbecken, Offener Kamin
| | Baujahr: | 2006 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2010 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Brunnen | | Abwasser: | Grube | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 105.000 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,60% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 262 m² | | Grundstücksfläche: | 19.999 m² |
| Lage / Umgebung |
Dieses Anwesen auf insgesamt 2 Hektar Grundstück („Haus&Hof“ - für Ausländer zu erwerben möglich) liegt im Außengebiet, ca.4km von Stadt Nagyk?rös. Absolute Alleinlage mit Panoramablick mit Waldbereich und Felder angegrenzt. Das Wohnhaus liegt ca.100m von einer Landstraße entfernt mit eigener Einfahrt. Landeshauptstadt Kecskemét 15km, Budapest 80km, Autobahn M5 liegt in ca.20km. Sehr gute Erreichbarkeit, keine absolute Ruhelage, aber mit geringer Lärmbelästigung. |
| Objektbeschreibung |
Grundfläche:19.999 m² - „Haus und Hof“ !(alles eingezäunt!) Wohnfläche ca.: 100 m² Nutzfläche ca.: 204 m² BJ 2006 Dieses Objekt besteht von einem -Wohnhaus – traditionell gebaut, mit viel Liebe und Feingefühl: Wfl.58 m² + Nfl.12,69 m². -eine Doppelgarage 33,6 m² vorne mit Carport 18,42 m². -ein Poolterrasse, ca.5 m² -ein kleiner Keller: ca.20 m² -ein 6x12m großes Holzhaus: EG+DG ca.140 m², Innenhöhe EG 2,80m – für Pferdestallung vorgesehen (noch ungenutzt), aber auch für Gästehaus gut geeignet (Leitungen sind ausgebaut). Das gesamte 2 Hektar wurde eingezäunt und davon separat ca. 3500 m² parkähnlich angelegt mit 18x6m Fischteich (tiefste Stelle 1,2m), 6x3m Pool (1,2m tief). Bewässerungssystem für die gesamte Gartenbereich und Einfahrt mit Kreisverkehr und elektrische Tor bereits vorhanden. |
| Ausstattung |
Das Wohnhaus hat ein großzügiger Wohnbereich (30 m²) mit einem gemauerten Ofen, mit offener Küche (inkl.EBK mit alle Elektrogeräten Gasherd, Spülmaschine, etc.) mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Eingangsbereich und ein separates Toilette. Innenhöhe die Räumlichkeiten sind 2,80m. Ofenheizung. Wasserversorgung vom eigenem Brunnen (74m tief mit Durchmesser 63‘), Abwasser: Sickergrube (18m3). Starkstrom – 380V und Nachtstrom bereits vorhanden sowie Internet- und SAT-TV. Mehr Details und Eckdaten über die gebauten siehe Grundrisse und Lageplan (Exposé). |
| Entfernungen |
| | | Nächster Flughafen: | Budapest (80 km) |
| | Entfernung zum Nachbarn: | 500 m | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 3 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Gabriella Prokai | | Firma: | GP-Art Extra. Bt | | Adresse: | Talfája dülö 258
6000 Kecskemét | Sitz des Verkäufers:
| Ungarn
| | Telefon: | +36 76 701224 | | Mobiltelefon: | +3630 4210669 |
| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kecskemét
USt-IdNr.: HU219775-2-03
Inhaber: Gabriella Prokai
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gabriella Prokai
Firm.Reg.:03-06-113244 |
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Wir sprechen: |
Deutsch, Ungarisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Gabriella Prokai gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Europa 
