| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | Auf Anfrage |
| | Grundstücksfläche: | 40.469.000 m² |
| Lage / Umgebung |
Farm in Afrika, Ost-Afrika, Tanzania,
natürliche afrikanische Landschaft mit eigenem großen Fluss
einzigartige Investmentmöglichkeit
im Einzugsgebiet der boomenden Metropole Dar es Salaam
Größe :
10.000 Acres (4.000 Hektar)
Lage :
20 km innerhalb des Küstenstreifens zum Indischen Ozean
60 km nördlich der quirligen und wirtschaftsstarken Metropole Dar es Salaam
16 km westlich der berühmten arabisch und kolonial-historischen Stadt Bagmoyo
Zustand :
Das Areal besteht aus zwei benachbarten Farmen
50% davon ist als Farmland vorbereitet, 50% sind naturbelassen
Ruvu Fluss und Msuhimbiji Fluss haben permanent Wasser
Das Farmareal ist innerhalb mit Naturstraßen verbunden.
Es besteht ein einfaches Camp bei der Öl Plantage und ein
festes Hauptcamp mit Haupthaus, Staffquarter und Lager.
Klima :
Tropisch mit jährlichem Niederschlag vom 1.600mm bis 2.500mm
Zwei Regenzeiten :
kleine Regenzeit Oktober/November
große Regenzeit März bis Juni
Diese typisch afrikanische Landschaft, mit unverdorbener Natur, hat eine direkte, schnelle Verbindung zu der größten und wirtschaftlich stärksten Stadt Tanzanias, Dar es Salaam, via 70 km gut ausgebauter Asphaltstraße.
Die nächste Stadt Bagamoyo ist in 16 km Entfernung – die alte historische Stadt mit ihren pittoresken arabischen und kolonialen Bauwerken – ist heute ein quirliger Ort mit Hotels für Touristen und Erholung für gestresste Manager aus Dar es Salaam.
Sadaani National Park mit seiner unvergleichlichen afrikanischen Wildnis – einzigartig, man sieht Löwen direkt am Strand des Ozeans – befindet sich nur 30 km nördlich.
Die Gewürzinsel Zanzibar erreicht man direkt vom Hafen Bagamoyo aus und verbindet es mit einer abenteuerlichen Fahrt in einer der historischen arabischen Dhows.
Das Farmland selbst grenzt östlich an den großen Ruvu Fluss, der ganzjährig Wasser führt. Innerhalb der Farm entspringt ein eigener Fluss |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Das Land hat mehrere sehr attraktive Nutzungsmöglichkeiten :
- Landwirtschaft mit Viehzucht, Zuckerrohr, Mais, Reis
- Bio Öl Produktion mit Jatropa, Moringa-, Neem-, und Honge Bäumen
- Plantagen mit Mango- und Cashew-Nuss Bäumen
- Hotel Investment mit Wildtierpark
- Game Park für Touristen und der prosperierenden afrikanischen Mittelklasse
- Aufteilung in individuelle Flächen mit
§ Eigenheimen
§ Lodgen
§ exotische und luxuriöse Bungalows
§ Wochenend Bungalows
§ Erholungseinrichtungen
- Golfanlage mit Hotel und Guesthouses
- Poloanlage mit allen Einrichtungen und Guesthouses
- Land als Kapitalinvestment :
§ Tanzania ist weitgehend unbetroffen von der Weltwirtschaftskrise
§ Grundstückspreise in Tanzania fangen an zu boomen
§ die Bevölkerung wächst überproportional
§ der wirtschaftliche Wohlstand wächst trotz der Weltwirtschaftskrise
§ Bagamoyo entwickelt sich schnell zu einer quirligen Wirtschaftsstadt |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Dieses unverdorbene afrikanische Stück Natur ist ein regelrechter „HOTCAKE“ – einzigartig in Tanzania.
Tanzania selber ist eines der stabilsten Länder Afrikas und hat ein ausgesprochen sicheres und investitions-freundliches Klima.
- Wenn sie sich auf kommerzielle Landwirtschaft konzentrieren,
haben sie die einzigartige Möglichkeit zwei permanente Flüsse das ganze Jahr hindurch zum Bewässern zu nützen.
Sie haben schnellen und leichten Zugriff über eine gutausgebaute Asphaltstraße zu den Hauptmärkten, dem Hafen und dem Internationalen Flugplatz in Dar es Salaam.
- Wenn Sie sich auf Tourismus und Erholungsgebiete konzentrieren,
haben sie unverfälschte afrikanische Natur mit permanentem Süßwasser, den Background von der historischen Stadt Bagamoyo, den Sadaani National Park, die Gewürzinsel Zanzibar und last but not least die schwunghafte Metropole Dar es Salaam, mit all ihrer Wirtschaftskraft in direktem Zugriff.
- Wenn Sie sich auf Kapitalinvestment konzentrieren,
werden Sie einen dynamischen, von der Weltwirtschaftskrise unbeeindruckten Markt vorfinden.
Die Wirtschaftskraft steigt rapide, die Bevölkerung wächst überproportional und die Grundstückspreise haben einen Aufwärtstrend der erst so richtig beginnt.
Sie werden auch schnell in Erfahrung bringen, das es für einen privaten Investor heute fast unmöglich ist - neu- 10.000 Acre Land (4.000 ha) zu erwerben – speziell mit zwei permanent nutzbaren Süßwasserflüssen in direktem Zugriff.
Es sei denn Sie übernehmen bestehende Eigentumsverhältnisse - wie es mit unserem Angebot möglich ist. |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Neben dieser einfachen Größe des Landes hat unser Angebot aber noch weitere außerordentlich attraktive Wirtschaftsmöglichkeiten :
o In der unmittelbaren Nachbarschaft von Bagamoyo wird ein neuer Tiefseehafen gebaut, um
die überforderten Kapazitäten in Dar es Salaam zu entlasten.
o Der neue International Airport von Dar es Salaam wird zwischen Dar es Salaam und
Bagamoyo entstehen.
o In der Region um den neu entstehenden Tiefseehafen ist ein Industriegelände mit
umfassenden Lagerhäusern und modernen Produktionsanlagen auf dem Reißbrett.
o Bagamoyo wird das Ziel des Big Business aus Dar es Salaam werden
Hier treffen Ihre Wünsche das Ziel |
| Entfernungen |
| | | Nächster Hafen: | Bagamoyo (20 km) | | Nächster Flughafen: | Dar es Salaam (75 km) |
| | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 16 km | | Entfernung zum See/Meer: | 20 km | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 70 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Henning Remme | | Adresse: | P.O.Box 34037
Dar es Salaam | Sitz des Verkäufers:
| Tansania
|
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Henning Remme gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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