| Traumhaftes Restaurant - 3 Wohnungen und 4 Studios [Id: 16053] |
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Objekttyp:
Gastronomieobjekt
Gewerbegebäude
Wohn-/Geschäftshaus
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Einmalige Gelegenheit zur Existenzgründung, Erlebnisrestaurant aus Altersgründen .Calle Paris 2
03530 La Nucia - Urbanisation Bello Horizonte I
Spanien, Valencia, Alicante
| Interne Referenz-Nr.: | 987654321 | | Nächst grössere Stadt: | Benidorm | | Ausrichtung: | Südost |
Lage:
Eben
Randlage
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Aussicht:
Panoramablick
Bergblick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 28 Räume gesamt, 3 Etagen, 2 Garagen, 7 Bäder, 7 Schlafzimmer, 6 Gäste-WC, 4 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar, Offener Kamin, Klimaanlage
| | Baujahr: | 1985 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2010 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Gas | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 1.800.000 EUR | | Kaufpreis/Einheit: | 1.440,00 EUR pro m² | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 1.250 m² | | Grundstücksfläche: | 2.021 m² |
| Über uns |
Mit 70 Jahren und gesundheitlich angeschlagen suchen wir einen Nachfolger für unser Erlebnisrestaurant, welches wir seit 1988 betreiben. Sofort nach dem Erwerb bauten wir das Restaurant um, sodass 3 Wohnungen und 4 Studios als Wohnraum zur Verfügung stehen.
Im Jahre 2003 wurde das Restaurant erweitert und mit einer Großgrillanlage ausgestattet.
Mit dieser Großgrillanlage ist es unter Anderem möglich südamerikanische Spezialitäten mit den sogenannten Langspießen (Rodizio / Churrasco) zu grillen.
Es gibt mehrere Kauf- Pacht- bzw. Finanzierungsmöglichkeiten. Dies kann hier vor Ort im gegenseitigen Einvernehmen verhandelt werden. Gerne erwarten wir auch Ihr Angebot auch über Mietkauf. |
| Lage / Umgebung |
Das sicher sehr gepflegte Restaurant liegt in einer bevorzugten Lage am Eingang einer internationalen Urbanisation (Ortsteil) mit Blick auf die naheliegenden Berge und von dem OG auch mit Blick auf das 3 km entfernte Meer. Unsere Außenanlagen sind in hervorragendem Zustand mit asphaltiertem Parkplatz, diverse Außenterrassen und einem Kleinzoo (Kapuzineräffchen, Kleinpapageien und Aras in großem Fluggehege) und drei Fischteiche besetzt mit japanischen Kois.
Ein Schwimmbad, sowie ein Tennisplatz steht 200 m entfernt zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Das Nachtleben kann auf Wunsch das ganze Jahr über im 7 km entfernten Benidorm genossen werden. Im Umland gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. |
| Aufteilung |
Das Anwesen besteht aus drei Geschossebenen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Bambusdach, Eingang mit Bar und Zugang zu den Toilettenanlagen und Büro. Über eine 2 Stufentreppe gelangt man zu den zwei klimatisierten Speisetrakten mit schweren Teakholzmöbeln und zum Nebenzimmer, sowie zu den Wirtschaftsräumen. Den Speisetrakten gliedert sich der sogenannte Gästegrillraum mit einer 2. Bar und der Grillanlage an. Weiter geht es zur überdachten Tropical Terrasse, welche mit diversen Wasserkascaden und Kleinfischteichen, sowie tropischer Bepflanzung und diverser Lichtelementen für Harmonie sorgt.
Das Platzvolumen kann durch die verschiedenen Räumlichkeiten auf über 200 Personen beziffert werden.
Vom Parkplatz aus zugänglich ist ein Studio mit Dusch/WC, sowie über eine Garage (z.Z. großes Lager zur Küche mit zwei Kühlräumen 4+12 qm, sowie Tiefkühlraum mit 12 qm. Der großen Küche angegliedert sind weitere 3 kleine Lagerräume (Wasch-und Bügelraum für die Tischwäsche, Getränkelager und Lebensmittellager)
Angebaut und auf der Grenze ist eine Garage mit 35 qm.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich die klimatisierte Hauptwohnung (4 Zimmer Einbauküche und Bad mit großer Sonnenterrasse, Sauna und Whirlpool.
Weiterhin eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Bad, sowie 2 Studios mit Küchenzeile und 1 Studio ohne Küchenzeile alle mit Dusch/WC
Im Dachgeschoss befindet sich eine Mitarbeiterwohnung mit 2 Zimmer, Kleinküche und Dusch/WC mit großer Sonnenterrasse.
Da es sich um ein Eckgrundstück handelt sind 2 Zugänge zum Restaurant vorhanden. Vom Parkplatz bzw. vom seitlichen Haupteingang, welcher von einer linken und rechten Terrasse umschlossen wird. Die Gartenanlage befindet sich seitlich parallel zur Straße und hinter dem Restaurant mit 3 Fischteichen, welche mit Wasserfällen und sogenanntem Flusslauf verbunden sind. Diverse Volieren mit Kleinpapageien und Kapuzieneräffchen, sowie ein großes Fluggehege mit 5 Aras sind die Attraktion für große und keine Gäste. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Bahnhof: | Altea (3 km) | | Nächster Hafen: | Altea (3 km) | | Nächster Flughafen: | Alicante (65 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 3 km | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 400 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 6 m | | Entfernung zum See/Meer: | 3 km | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 3 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Erich Baier | | Adresse: | Calle Paris 2
03530 La Nucia | Sitz des Verkäufers:
| Spanien
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Wir sprechen: |
Deutsch, Spanisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Erich Baier gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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