| Restaurant in der Colonie Independencia [Id: 9660] |
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Objekttyp:
Gastronomieobjekt
Geschäftshaus
Gewerbegebäude
Wohn-/Geschäftshaus
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Gesicherte Existenz in der neuen Heimat Paraguay - Notverkauf wegen Krankheit5350 Colonie Independencia - Planta Urbana
Paraguay, Guairá
| Interne Referenz-Nr.: | 9660 | | Nächst grössere Stadt: | Villarica |
Lage:
Eben
Zentrum
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Aussicht:
Panoramablick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 14 Räume gesamt, 1 Etagen, 1 Garagen, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 2 Gäste-WC, 3 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar, Offener Kamin, Klimaanlage
| | Jahr der letzen Renovierung: | 2007 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasserquelle | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 115.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Grundstücksfläche: | 1.205 m² |
| Objektbeschreibung |
Dies ist eine gesicherte Existenz in der neuen Heimat Paraguay: Restaurant in der allerbesten Lage im Zentrum der deutschsprachigen Siedlung Independencia zu verkaufen. Grosse deutschsprachige Stammkundschaft wartet auf neuen Gastronomie-Experten und Kochfreund! |
| Zustand |
Restaurantgebäude komplett eingerichtet mit ca. 45 Sitzplätzen innen und ca. 40 Sitzplätzen auf überdachter Terrasse x - Beliebig erweiterbar auf Freiplätzen auf dem Rasen x - Grosse Teile der Aussenwände des Restaurants sowie Tische und Bestuhlung, Mobiliar aus wertvollstem Tropenholz (Lapacho) handgearbeitet. x - mit offenem Kamin und Klimaanlage Splitsystem Kalt/Warm x - rustikales Ambiente mit ansprechender Dekoration x - Wasserspiel und Tropenpflanzen auf den Freiflächen x - Kinderspielplatz x - Bierzapfanlage mit 3 Fässern Fassungsvermögen x - 2 Zimmer mit Dusche/WC und Einbauschränken und eigenem Eingang (eventuell als Gästezimmer, Personal oder privat) x - Damen - und Herrentoiletten x - 7 Deckenventilatoren für innen und Terrasse x - Musikanlage für innen und Terrasse x - Personal- WC/Dusche x- Überdachte Fläche ca. 290 m2 Die Küche: x - Komplett eingerichtete Küche mit allem erforderlichen Zubehör x - 12 Platten Gasherd x - 1 Kühlkammer mit neuem Aggregat x - 1 Friteuse x - 1 Mikrowellen x - Komplettes Geschirr und Besteck für ca. 80 Personen x - Offener Grill mit elektrischem Antrieb für 45 Spiesse x - Klimaanlage Kalt/Warm |
| Lage / Umgebung |
Mitten im Centrum der Colonie |
| Besonderes |
Wohnhaus und Nebengebäude: x - Wohngebäude ca. 80 m2 Wohnfläche, überdachte Fläche ca. 130 m2 x - 3 Zimmer, Küche und Bad x - Abgeschlossener Hofraum mit Garage x - Terrasse x - Internetanschluss und Festnetz-Anschluss Dieses Gebäude wird zur Zeit als Büro und Getränkelager genutzt, kann aber ohne Probleme wieder zum Wohnhaus umfunktioniert werden. Erschliessung: x - Kraftstrom (3 Phasen-Strom) x - Anschluss für Notstromaggregat vorhanden x - Festnetzanschluss x - Eigener Tiefbrunnen mit Mineralwasser-Qualität x - Gesamtareal ca. 1205 m2 x - Komplett eingezäunt x - Obstbäume wie Mango, Orange, Mandarine, Zitrone, Pflaume, Birnen (letztere kleine Setzlinge) Besonderes: Besitzer verkauft dieses gutgehende, derzeit als Abendrestaurant geführte Lokal (das einzige im Zentrum der Kolonie) aus gesundheitlichen Gründen weit unter dem Realwert. VP 800.000.000,- Guaranies (Stand 17.09.09 ca. € 115.000,- |
| Entfernungen |
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| | Entfernung zum Bus: | 10 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 80 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 10 m | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 30 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Bramböck | | Adresse: | Planta Urbana
5350 Colonia Independencia | Sitz des Verkäufers:
| Paraguay
| | Telefon: | +595 0981 379933 | | Internet: | Eigene Homepage |
Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Bramböck gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Südamerika 
