| Villa in residentieller Lage [Id: 8199] |
|---|
Zu Favoriten hinzufügen 
|
Objekttyp:
Villa
|
|
Die Villa liegt in einer gesuchten residentiellen Lage, 2 Gehminuten bis zum Sandstrand.Queen Conch Road
Sint Maarten - Guana Bay
Niederländische Antillen, Saint-Martin
| Interne Referenz-Nr.: | 124 | | Nächst grössere Stadt: | Philipsburg | | Ausrichtung: | Süden |
Lage:
Meerlage
|
Aussicht:
Meerblick
|
Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 9 Räume gesamt, 1 Etagen, 2 Garagen, 4 Bäder, 4 Schlafzimmer, 2 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Schwimmbecken
| | Jahr der letzen Renovierung: | 1996 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Grube |
|
| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 1.320.000 USD | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 280 m² | | Grundstücksfläche: | 4.000 m² |
| Objektbeschreibung |
Objektlage
Die Villa befindet sich in exklusiver residentieller Lage in Guana Bay, eine Bucht nahe von Philipsburg, der Hauptstadt von Sint Maarten auf den Niederländischen Antillen. Sie haben einen wunderbaren unverbaubaren Ausblick auf Guana Rock und den Ocean . Die französische Insel St. Barth ist zum greifen nahe. In zwei Geh-Minuten sind Sie am feinen Sandstrand.
Das gepflegte Wohnhaus steht auf 4000 m² Land, das gänzlich mit einer 2.5 Meter hohen Mauer umgeben ist. Die Zufahrt zum Haus wird durch zwei elektrische Tore geschützt. Der Garten ist mit tropischen Pflanzen und Bäumen bepflanzt.
Raumaufteilung
Die Villa hat einen netten offenen Grundriss mit drei ähnlichen, separat zugänglichen Schlafzimmern, jedes mit anschliessendem Badezimmer. Der Wohnraum öffnet sich auf das grosse Pool Deck auf dem sich neben dem Pool ein Pavillon von 36m² befindet.
Neben dem Wohnraum befindet sich eine komfortable grosse Küche, die mit allen Markenmaschinen ausgestattet ist.
Im Untergeschoss, mit Zugang von aussen, befindet sich die Waschküche und zwei weitere
Räume mit Dusche und WC.
Unter dem Pooldeck befindet sich die Garage für zwei Autos plus ein Lagerraum
Ausstattung
Die drei Schlafzimmer und die Küche haben jede eine eigene Klimaanlage.
Die Villa hat eine Zisterne (40 Tonnen) und ist zusätzlich an die Wasserversorgung der Insel angeschlossen. Das Heisswasser wird durch zwei „SolaHart Systeme“ produziert.
Die Elektrizität (110 V) wird unterirdisch dem Haus zugeführt. Bei Stromausfällen schaltet sich der grosse Generator automatisch an und ab. Das Generator- Haus mit Öltank befindet sich ausserhalb des Hauses.
Telefon und Kabel TV kommt unterirdisch. Sehr schneller Internetzugang drahtlos.
Die Konstruktion des Hauses besteht grundsätzlich aus Grundmauern aus Beton, Säulen und Balken aus Beton und Betonhohlsteine. Das Dach hat eine Holzkonstruktion und ist mit verschraubten Metallplatten bedeckt. Seit dem Umbau 1996 ist dies der beste Hurrican-Schutz. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Hafen: | Philipsburg (1 km) | | Nächster Flughafen: | SXM (5 km) |
| | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 1.000 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 500 m | | Entfernung zum See/Meer: | 500 m |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Friedrich Benz | | Adresse: | Fasanenweg 4
Friedberg | Sitz des Verkäufers:
| Deutschland
|
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Französisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Friedrich Benz gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
Ich möchte dieses Angebot weiterempfehlen.
|
|
Nordamerika 
