| Grosses Wohnhaus in Kathmandu. [Id: 8278] |
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Objekttyp:
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Grosses Wohnhaus in Kathmandu. Geeignet als Hauptquartier einer Stiftung oder FirmaShantinagar
Kathmandu - Baneswor
Nepal, Zentral
| Interne Referenz-Nr.: | 01 KTM | | Nächst grössere Stadt: | Baktapur | | Ausrichtung: | Osten |
Lage:
Eben
Zentrum
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Aussicht:
Ausblick zu Nachbarn
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 21 Räume gesamt, 3 Etagen, 1 Garagen, 4 Bäder, 6 Schlafzimmer, 5 Gäste-WC, 6 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar
| | Baujahr: | 1995 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2004 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 520.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 280 m² | | Grundstücksfläche: | 446 m² |
| Aufteilung |
Das Wohnhaus ist moebiliert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein luxurioeser Mehrzweck-Raum, der als Empfangszimmer oder Buero eingerichtet werden kann. Der Raum ist im klassischen Nepalesischem Stil mit Holzschnitzarbeiten dekoriert.
Es gibt 2 Waschraeume/Toiletten, ein Schlafzimmer und ein Gaestezimmer.
Die erste Etage hat eine Rezeption, 1 Wohnzimmer, 2 Gaestezimmer, wovon eines mit Balkon, eine gut eingerichtete Kueche, 1 Esszimmer mit Balkon und 1 Badezimmer.
In der zweiten Etage sind Wohnzimmer mit Balkon, 2 extra Zimmer, 1 Badezimmer und eine Terrasse. Das Dach ist flach. Dort stehen die Wassertanks und die Solar-Heiswasser-Anlage. Man kann dort sonnenbaden und die Waesche trocken. Der Haupteingang hat eine breiten Marmortreppe, einen gepflegten kleinen Vorgarten voller Blumen. Durch das milde Klima des Kathmandu-Tales bluehen rund-um in jeder Saison subtropische Blumen und Straeucher.Ueber den Hinterausgang (Dienstboteneingang) kommt man in einen geraeumigen Hof mit Garage in dieNachbarstrasse. Der Hof bietet Parkraum fuer bis zu 5 Personenwagen.Im Garten gibt es exotische Blumen,Zierstraeucher, Granataepfel, Khaki Fruechte, Japanische Trauben, Bananen und Papaya. Zum Grundstueck gehoert ein kleines Gartenhaus mit einem Zimmer, einer Toiltette und einem Abstellraum. Dies ist Tradition in Nepal und dient als Dienstboten-Behausung. Eine Bio- Kompost- Anlage (sogenannte Vermin Compost-Plant ) setzt organische Haushalts-und Gartenpflanzen-Abfaelle um in wertvollen Garten-Fertiliser. Mit Abstandsbedienung kann man den Haupteingang elektronisch abschliessen und eine CC Camera mit Monitor, um Hausierer und ungewuenschte Gaeste fern zu halten wird aktiv.
In jeder Etage ist ein Feueralarm installiert und sind griffbereite Feuerloescher bereit. Da im Gegensatz zu Europa ganz Sued-Ost-Asien als Erdbebenzone gilt, ist das Haus fachmaenisch extra verstaerkt und erdbeben-resistent gebaut. Im Haus befindet sich zusaeztlich eine moderne Erdbeben-Warn-Anlage. Die Was |
| Lage / Umgebung |
Shantinagar im Stadt-Teil Baneshwor ist eine mittelstaendige Wohngegend im oestlichen Gebiet von Kathmandu. Die Bewohner dort sind zurueckhaltend, freundlich und halten ihre Strassen sauber.
Vom Haus aus kann man in weniger als fuenf Minuten einen Minibus oder ein Taxi in die Innenstadt bekommen , wo es moderne Einkaufszentren, Supermarekte und Geschaefte gibt, die alles verkaufen, was man von einer Weltstadt erwarten darf.
Hinter Baneshwor ist man ausserdem sehr schnell auf der grossen Ringstrasse, die ganz Kathmandu umrundet und man kann zum Wochenende rundum zu den Wald-Parks und Huegel-Resorts fahren zum picnic oder einfach zum sight seeing. Die Museums-Stadt Baktapur ist nur ein Steinwurf entfernt und ein Besuch dort animiert einen um immer wieder zurueck zu kehren und von der frueh-Mittelaterlichen Atmosphere zu geniessen. Auch kann man von Baneshwor aus innerhalb einer Stunde zum Aussichts-Berg von Nagarkot kommen, woe s schoene cafee’s , Tee-Haeuser und Garten-Restaurant’s gibt, von deren Terrassen aus man die maechtige Himalaya-Skyline bewundern kann und in der Ferne selbst den Mount Everest sehen kann. Die Altstadt von Kathmandu ist eine unermuedliche Augenweide mit ihren Palaesten und Tempel-Komplexen. Da sie ein Hauptziel ist fuer Touristen aus aller Welt gibt es unzaelige Gourmet-Restaurants, wo man die besten Gerichte aus der ganzen Welt finden kann. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Flughafen: | Tribuvan International Airport (5 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 200 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 1.000 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 10 m |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Ingo Schnabel | | Firma: | Himalaya Rescue Dog Squad Nepal | | Adresse: | Avenue Chauthe -Ward No.14
Bijayapur Pokhara Entry
Pokhara | Sitz des Verkäufers:
| Nepal
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Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Niederländisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Ingo Schnabel gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Asien 
