| Reitanwesen in Alleinlage an luxem.-belgische Gren [Id: 22586] |
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Objekttyp:
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Pferdeanwesen in Alleinlage, außergewöhnliches und seltenes Anwesen aus dem 16 Jh. inmitten eines Natura 2000 Reservats.8832 Rombach
Luxemburg, Luxemburg
| Interne Referenz-Nr.: | 1171 |
Lage:
Einzellage
Flusslage
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Aussicht:
Keine Angabe
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 9 Räume gesamt, 1 Bäder, 4 Schlafzimmer, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 720.000 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 250 m² | | Grundstücksfläche: | 20.000 m² |
| Objektbeschreibung |
Das Anwesen mit seinem ca. 250 m² Wohnhaus ( Mühle ), Stall welcher sich in 3 große Laufställe und ein weiterer der in 3 geräumige Boxen unterteilt ist, Scheune mit 2 Stockwerken (EG: Stall oder Lager, 1 Stock: kann ebenerdig befahren werden), Teich direkt am Anwesen. Aufgrunddessen dass dieses Objekt mitten in einem Naturreservat liegt, ist man Zeuge von seltenen Naturspektakeln und Tieren ( Eisvogel, Wachteln, Rehe, Schwarzstorch und den eigenen Pferden ). Es liegt ein sehr schönes und umfangreiches Ausreitgebiet vor der Tür. Weitere Bilder können bei Interesse angefordert werden. |
| Lage / Umgebung |
Das Anwesen liegt in Alleinlage an der luxemburgisch - belgischen Grenze mit 2 ha Land, weitere 10 ha können |
| Aufteilung |
Das ehemalige Mühlenanwesen aus dem 16Jh. mit ca. 250 m², Halle bereits angefragt ( 20x40m ), Laufstall uvm. Gebäude: EG: Erdgeschoss dient als Keller, Weinkeller, Sattelkammer und Zentralheizung. 1 Stock: 2 Schlafzimmer, alte schwarze Küche ( museumsreif mit altem Kamin ), Terrasse mit sep. Eingang. Dieses Stockwerk kann sep. als Eigentumswohnung genutzt werden ( ein Teil muß noch renoviert werden ). 2. Stock: Eigentlicher genutzter Haupteingang mit 2 Schlafzimmern, Büro ( kann als weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden ), Küche, Bad, Esszimmer sowie Südterrasse. 3. Stock: Ausbau des Daches, Wohnzimmer mit Blick auf das Naturreservat, 1 seperater Raum der zur Zeit als Atelier genutzt wird. |
| Besonderes |
Kooperationsgeschäft mit IAT 24 Finanzierungsvermittlung möglich, sprechen Sie uns bitte an. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin (Kapitalnachweis erforderlich). |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Gerd Hobrecht | | Adresse: | Am Markt 52
54470 Lieser | Sitz des Verkäufers:
| Deutschland
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| Geschäftsführer: Gerd Hobrecht
Erlaubnisbehörde: Die Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung wurde von der Verbandsgemeinde Vallendar erteilt.
Ust.-ID-Nr.: DE 250 792 325 Finanzamt Trier
Verantwortlicher:
Gerd Hobrecht
Am Markt 52
54470Lieser/Mosel |
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Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Gerd Hobrecht gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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