| Landgut mit vielen Optionen [Id: 19006] |
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Objekttyp:
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Freistehendes Landgut, Nutzung als Hotel, Pferdehof, Weingut , exklusive Allaeinlage96017 Noto
Italien, Sizilien, Syrakus
| Interne Referenz-Nr.: | 12 | | Ausrichtung: | Süden |
Lage:
Hügellage
Einzellage
Flusslage
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Aussicht:
Keine Angabe
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 14 Räume gesamt, 2 Etagen
| | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar
| | Baujahr: | 1500 | | Zustand: | renovierungsbedürftig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Abwasser-Ableitung | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 1.250.000 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 958 m² | | Grundstücksfläche: | 170.000 m² |
| Lage / Umgebung |
Sizilien - eine Insel voller Gegensätze
Sizilien ist die Region in Italien, die an Sehenswürdigkeiten am meisten zu bieten hat. Kunststädte, einladende Strände und Meer, sowie lebendige Städte.
So kontrastreich wie die Menschen und ihr Reichtum an kulturellen und historischen Schätzen ist auch die sizilianische Natur.
Die Gebirge der Nordkette gipfeln in Höhen bis 2000 m über dem Meer. Der Ätna steigt sogar bis 3.300 m in die Wolken hinauf .
Im Landesinneren hingegen findet man in karstiger Hügellandschaft zur gleichen Zeit sengende Hitze und reißende Gebirgsströme, die nach Süden und Osten hin durch canyonartige Schluchten zu weißen Traumstränden auslaufen. Überall begegnet man den Farben rot, gelb, blau und grün, die, wie man erzählt, die Früchte, die Sonne, das Meer und die Vegetation Siziliens symbolisieren. |
| Objektbeschreibung |
Landgut mit vielen Optionen
Noto auch als Giardino di Pietra (Garten aus Stein) bekannt, gilt als die Hochburg des sizilianischen Barock und wurde von der UNESCO zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.
Viele Gebäude spiegeln den typischen barocken Baustil wieder der zwischen dem 16. und 17. Jahrhundert typisch für Sizilien gewesen ist.
Besonders sehenswert sind das Rathaus und der Dom, welche sich beide auf der „Piazza del Municipio befinden.
Noto liegt in der Provinz Syrakus nur 35 km von der gleichnamigen Stadt entfernt. Mit der Bahn sind es nur 30 Minuten.
Die Stadt hat 23.475 Einwohner, die in der Landwirtschaft, der Industrie und im Tourismus arbeiten.
Im Gemeindebereich von Noto bieten wir ein Landgut mit ca. 17 ha Grund an.
Die momentane Nutzung sieht wie folgt aus:
- 10 ha Getreide/Weizenanbau
- 2,5 ha Baumbestand mit Nuß- und Olivenbäumen
- 4 ha Geröllzonen und Wiesen
Durch eine eigene natürliche Quelle (artesischer Brunnen) kann eine komplette eigene Bewässerung erfolgen.
Das Bauernhaus steht auf 1753 qm und hat 958 qm Wohnfläche. Bereits im Jahre 800 wurden die ersten Grundmauern dieses antiken Bauernhofes erstellt.
Es ist gut erhalten und wird zur Zeit als Ferienresidenz genutzt. Die zugehörigen Stallungen befinden sich auch in einem guten Zustand.
Aufgrund der Lage und der barocken Geschichte von Noto kann man hier Visionen einer touristischen Nutzung verwirklichen.
Schon in der Reiseliteratur aus Goethes Zeiten ist dieser Landstrich begeistert beschrieben worden.
Energiewert : Gruppe G |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Astrid Schenck | | Firma: | Conviso-Rosenheim | | Adresse: | Dr.-Hefner-Str.5
83022 Rosenheim | Sitz des Verkäufers:
| Deutschland
| | Telefon: | +49 08031 237004 |
| Conviso – Rosenheim,
Inh. Astrid Schenck
Dr.-Hefner-Str.- 5
D-83022 Rosenheim
Aufsichtsbehörde:
Stadt Rosenheim - Amt für öffentliche Ordnung
D-83022 Rosenheim, Königstr. 15
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO
USt-IdNr.: DE261405710
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Astrid Schenck |
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Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Italienisch, Spanisch, Ungarisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Astrid Schenck gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Europa 
