| Mehrzweck-Gewerbeimmobilie (Tourismus+LandWschaft) [Id: 13415] |
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Objekttyp:
Gewerbegebäude
Landwirtschaftliches Gewerbeobjekt
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Einzigartige Farm im Elqui-Tal, echte Oase; hervorragende Lage, Panoramablick, Wasser, Mikroklima, sehr rentabel Vicuña
Chile, Coquimbo
| Interne Referenz-Nr.: | 090401 | | Nächst grössere Stadt: | La Serena | | Ausrichtung: | Westen |
Lage:
Hügellage
Einzellage
Berglage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Ausblick zu Nachbarn
Bergblick
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Ausstattung und Versorgung | | Ausstattung: | Garten, Schwimmbecken
| | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Brunnen | | Abwasser: | Grube | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 950.000 EUR | | Kaufpreis/Einheit: | 0,43 EUR pro m² | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 500 m² | | Grundstücksfläche: | 2.210.000 m² |
| Objektbeschreibung |
Farm im Elqui-Tal (IV. Region, Chile)
Mehrzweck- Gewerbeimmobilie (Tourismus und Landwirtschaft)
1) Tourismus
Das Elqui-Tal ist eine der wichtigsten touristischen Attraktionen Chiles.
Es gilt als magnetisches Zentrum der Erde, daher von Esoterikern und Personen mit geistigen Anliegen sehr beliebt. Die Gegend verfügt über 300 wolkenfreie Tage im Jahr und konzentriert deshalb eine Menge der wichtigsten Sternwarten weltweit (Tololo, u.a.). Neben der Farm befindet sich die amateur-Sternwarte Mamalluca, die ca. 500 Besucher am Tag anzieht.
Es gibt etliche Museen, hauptsächlich um Gabriela Mistral, einer chilenischen Literatur-Nobelpreisträgerin.
Das Tal konzentriert über 70% der chil. Pisco-Produktion. Es gibt eine Menge Brennereien, die besucht werden können.
Archäologische Vorkommnisse und Handwerkerarbeit sind auch von Interesse.
Es gibt im ganzen Tal nur ein einziges 3-Sterne Hotel, also ist ein riesiges Potential für touristische Boutique-Einrichtungen vorhanden, wenn man das richtige Grundstück dafür hat, und das ist gar nicht so leicht.
Die Farm besitzt eine wahrhaftige Oase, hat einen unwahrscheinlichen Panoramablick, einen Berg, von derem Gipfel man bis La Serena Ausblick hat, und ein herrliches Mokroklima.
Dazu noch eine zentrale Lage im Tal, so dass von dort aus Touren ist die verschiedenen Anziehungspunkte organisiert werden können.
2) Landwirtschaft
Die Farm hat ca. 50 Ha. Ackerland, davon sind bereits 9 Ha. mit Avocados der Art Hass angepflanzt, die nächstes Jahr anfangen zu tragen. Das Klima ist auch für Oliven, Weintrauben, Zitrusfrüchte u. a. geeignet. Sie verfügt über genügend Wasser, was auch in der Gegend nicht selbstverständlich ist. |
| Lage / Umgebung |
Koordinaten zur Besichtigung mit Google-Earth:
- 29° 59´ 30" S
- 70° 40´ 50" W |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Hervorragend geeignet für touristische Boutique-Einrichtung (Club, Spa o. ä.)
100% Kapitalrückgewinnung nach max. 8 bis 10 Jahren.
Nebenbei für landwirtschaftlichen Betrieb nutzbar, was die Rentabilität erhöht und Kapitalrückgewinnungsfrist verkürzt. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Hafen: | Coquimbo (75 km) | | Nächster Flughafen: | La Serena (65 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 4 km | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 4 km | | Entfernung zum See/Meer: | 70 km | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 70 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Walter von Bischhoffshausen | | Adresse: | San Isidro 250
8330221 Santiago | Sitz des Verkäufers:
| Chile
| | Telefon: | +56 9 9 88 51564 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Spanisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Walter von Bischhoffshausen gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Südamerika 
