| Apartment klein aber fein [Id: 21671] |
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Objekttyp:
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Apertment klein aber fein super möbliert Strandnähe Top Preis8240 Sonnenstrand - Slanchev Bryag
Bulgarien, Burgas
| Interne Referenz-Nr.: | 7451 | | Nächst grössere Stadt: | Burgas |
Lage:
Eben
Meerlage
Randlage
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Aussicht:
Panoramablick
Ausblick zu Nachbarn
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 2 Räume gesamt, 1 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Neubau, Garten, Aufzug, Schwimmbecken, Klimaanlage
| | Baujahr: | 2009 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 27.500 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,00% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 24 m² |
| Objektbeschreibung |
Bulgarien 8240 Sunny Beach, ( Slanchev Bryag, Sonnenstrand ) Burgas Nähe Komfort-Apartment im Erdgeschoss am Schwarzen Meer in Strandnähe.
Das angebotene Apartment hat eine Größe von 24 m² ist bezugsfertig und wird schlüsselfertig möbliert Lastenfrei übergeben. Entfernung zum Strand rund 300 Meter, in wenigen Minuten zu Fuß ist das Meer erreichbar. Das Apartment ist sehr komfortable ausgestattet, so dass sich dort in der Immobilie und im Komfort-Haus „Pacific III“ jeder wohlfühlen kann.
Der Wohnhauskomplex befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von einem schönen alten Baumbestand ca. 300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Vom Strand gehen Sie direkt an der Promenade zum Zentrum des Ortes
SUNNY BEACH ( Sonnenstrand ). Der Ort Slanchev Bryag liegt zwischen Sveti Vlas und Nessebar am Schwarzen Meer ca. 35 km Entfernung zu der Stadt Burgas.
In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man eine Bushaltestelle und im Ort gibt es einen großen Busbahnhof der in alle Richtungen des Landes regelmäßige Busverbindungen anbietet. In ca. 25 km vom Ort SUNNY BEACH ( Sonnenstrand ) ist der internationale Flughafen „Burgas“ und auch einen Bahnhof von dort kommt man mit dem Zug z.B. in die Hauptstadt Bulgariens nach Sofia ca. 3 Züge am Tag fahren in die Hauptstadt, Fahrpreis ca. € 10,- Entfernung SUNNY BEACH – Sofia ca. 400 km. |
| Ausstattung |
Ausstattung Apartment B-1: Individuell angefertigte Möbel vom Tischler!
Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Badezimmer mit WC und Dusche, Eingang mit Flur und Kleiderschrank, Balkon mit Blick zum Garten und zu Palmen und einem alten Baumbestand, weitere Terrasse nutzbar direkt am Balkon.
Vollständig möbliert, komfortables Schlafsofa , TV 32 Sony, kabellose Kopfhörer, Wetterstation, TV Board, Küche mit Ceran Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine , großer Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Bad vollständig ausgestattet mit Dusche und WC, Spiegel, Accessoires, Klimaanlage/Heizung, Vertikal Jalousien, Deckeneinbaulichter, Terrakotta Fliesen, Latexanstrich, Kabel TV, Internetanschluss
Ausstattung und Service Haus „Pacific III“:
1A Bauqualität, hochwertige Materialien, harmonisches Design, Panoramalift, Granit Fussböden, hochwertige Balkonbalustraden, Fassaden Farbkomplettsystem (hochwertiger Anstrich), Wärme- und schallisolierte Wände, Security, Rezeption, Kameraüberwachung, abgeschlossenes Grundstück (hochwertiger Zaun), Parkplatz vor dem Haus, gepflegter Garten mit Rasen, Blumen und Palmen, Nachtbeleuchtung am Haus, Beleuchtung der Palmen, Fußgängerweg Beleuchtung, |
| Lage / Umgebung |
Restaurant, Cafe, Poolbar, Sauna, Massage, Swimmingpool, Kinderpool, Hausverwaltung
Alle Apartments sind lastenfrei, es ist keine Hypothek vorhanden. Die Beurkundung vorm Notar wurde bereits vollständig durchgeführt und der Eigentümer im Grundbuchamt eingetragen. Die Apartments sind schlüsselfertig zum Einzug bereit. Das Wohnhaus ist vollständig fertiggestellt, kommen Sie und genießen Sie die Atmosphäre der komfortablen Residenz, erholen Sie sich am Pool bei einem Sonnenbad.
Die Hausverwaltung eines Apartments pro m² pro Jahr € 7,90 (24 m² x € 7,90 = rund €190,- /Jahr).
Genauer Notar Termin nach gegenseitiger Absprache. Für die Eintragung im Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer, sowie das Notar Honorar sind rund 3 % vom Kaufpreis an den Notar im Ort Nessebar zu bezahlen.
Apartment Kaufpreis € 27.500,- |
| Entfernungen |
| | | Nächster Flughafen: | Burgas (25 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 100 m | | Entfernung Einkaufsgelegenheit: | 100 m | | Entfernung zum See/Meer: | 300 m | | Entfernung zur nächst größeren Stadt: | 25 km |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Johann Gahr | | Firma: | Gahr Immobilien | | Adresse: | Hauptstrasse 10
2231 Strasshof | Sitz des Verkäufers:
| Österreich
| | Telefon: | +43 2287 20050 | | Fax: | +43 2287 21155 | | Mobiltelefon: | +43676 3267733 | | Internet: | Eigene Homepage |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Johann Gahr gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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