| Pousada nur 50 km von Rio de Janeiro Zentrum [Id: 5758] |
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Objekttyp:
Gastronomieobjekt
Gewerbegebäude
Hotel
Wohn-/Geschäftshaus
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Pousada an der Costa Verde 50 km von Rio de Janeiro Zentrum entfernt. Rio de Janeiro
Brasilien, Rio de Janeiro
| Interne Referenz-Nr.: | CAS | | Nächst grössere Stadt: | Santa Cruz |
Lage:
Hügellage
Meerlage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Bergblick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 24 Schlafzimmer
| | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar, Schwimmbecken
| | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 981.000 EUR |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 3.000 m² | | Grundstücksfläche: | 7.500 m² |
| Objektbeschreibung |
Excellente Pousada mit eigner Zufahrt von der BR 101 (Rio de Janeiro-Angra dos Reis-Parati-Sao Paulo). Die Pousada liegt bei Sepetiba den Industrie Zentrum von Vera Cruz wo auch das größe Thyssen-Krupp Stahlwerk gebaut wird.
Das gesamte Grundstück umfaßt 7500 m², davon sind 3000 m² überbaut. Die Pousada besteht aus 20 Suiten, einen Chalé mit 80 m² sowie dem Haus (Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer,Hauswirtschaftsraum) des Eigentümers mit 250 m². Neben den Kinderpool wird der 250.000 Liter fassende Schwimmingpool für Erwachsende durch Mineralwasser aus den Bergen gespeißt.. Der Veranstaltungssaal hat eine Größe von 500 m² und ist in verschiedenden Bereichen wie Bühne, Tanzfläche,Küche, Grillplatz etc. unterteilt. Der Frühstücksraum hat eine Kapazität für 100 Personen.
Alle Suiten sind mit Klimaanlage, TV und Frigobar ausgestattet
Die Pousada wird von 6 Personen ganzjährig betrieben. Es wurde bisher keine Werbung betrieben, auch bestehen keine Verträge mit Reiseagenturen. Das Hauptgeschäft besteht aus Firmenveranstaltungen, Hochzeiten, Geburtstagsfeiern etc. Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen finden vielmals im Jahr statt. |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Die Pousada hat ein riesiges Wachstumspotential aufgrund der freien Fläche von 5000 m² worauf ohne Probleme weitere 40 Suiten erstellt werden können. Aufgrund der hohen Auslastung wurde das Tourismusgeschäft bisher vernachlässigt bzw. keinerlei Aktivitäten entwickelt.
Der monatliche Umsatz liegt bei R$ 45.000,00
Über die Zahlungsform kann Verhandelt werden.
Preisin der Landeswährung: BRL 2.650.000,00 |
| Lage / Umgebung |
Das Anwesen befindet sich 50 km vom Zentrum von Rio de Janeiro entfernt an der Verbindungstrasse Rio de Janeiro-Angra dos Reis-Paraty-Sao Paulo. Die in der Nähe gelegende Industriestadt Santa Cruz mit Ihren großen Seehafen hat einen großen Bedarf an Temporäres Wohnen. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Flughafen: | Rio de Janeiro |
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| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Imoveis Rio de Janeiro | | Adresse: | Gilka Machado 88
22570790 Rio de Janeiro | Sitz des Verkäufers:
| Brasilien
| | Telefon: | +55 21 82309371 | | Internet: | Eigene Homepage |
| Imóveis Rio de Janeiro LTDA
Av.Gilka Machado
Rio de Janeiro - Brasilien |
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Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Portugiesisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Imoveis Rio de Janeiro gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Südamerika 
