| Restaurant Business und Appartment [Id: 25004] |
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Objekttyp:
Gastronomieobjekt
Wohn-/Geschäftshaus
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Einzigartiges, elegantes Restaurant in Placencia inkl. Eigentümerappartment zu mieten oder kaufen Placencia - Seine Bight
Belize, Stann Creek
Lage:
Meerlage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Bergblick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 2 Etagen, 1 Schlafzimmer, 2 Gäste-WC, 2 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Neubau, Garten, Kommerziell nutzbar, Klimaanlage
| | Baujahr: | 2008 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2011 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Grube |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 98.000 USD |
| | Grundstücksfläche: | 1.021 m² |
| Objektbeschreibung |
Elegantes Restaurant mit hervorragenden Bewertungen zu verkaufen. Derzeit bietet das Restaurant Oesterreichische/Europaeische Kueche (leicht zu aendern), grosse Weinkarte, Zigarren und reichhaltiges Dessertangebot an. Es ist Belizeweit bekannt und in vielen Reisefuehrern beschrieben.
DANUBE oeffnete 2008 und wird von einem Paar 6 Tage die Woche ausschliesslich Abends betrieben. Der neue Eigentuemer koennte die Oeffnungszeiten erweitern und zb Fruehstueck und/oder Mittagessen anbieten. Das Restaurant hat 16 Sitze auf der Terrasse, 20 im klimatisierten Innenbereich und 4 Sitze an der Bar. Es zieht eine breiten Kundenschicht an, jedoch besteht ein Potential verstaerkt an lokale Kunden heranzutreten. Es ist familienfreundlich und liegt direkt an der einzigen Strasse der Halbinsel in unmittelbarer Naehe von exklusiven Resorts und Segelchartergesellschaften. Der Charakter des Restaurants ist elegant, schick aber doch ungezwungen. Das Haus ist auffaellig und gut sichtbar.
Das Lokal kommt voll ausgestattet. Alles ist hervorragend in Schuss und es besteht keine Notwendigkeit fuer Renovierung. Danube hat auch seine eigene Webseite inklusive Contentmanagement sowie Facebook-Seite.
Das Restaurant ist ein Start-up Unternehmen, eroeffnete 2008 und hat trotz Rezession von Beginn an Gewinne gemacht, sowie ein kontinuierliches Wachstum gezeigt. |
| Aufteilung |
Grundstueck
1021 m² Land mit wunderschoener Gartengestaltung, Zierbrunnen im Eingangsbereich, Kiesparkplatz fuer Kunden und weissem Kiesweg zum Eingang des Restaurants. Das Grundstueck liegt an der einzigen Strasse, die erst kuerzlich asphaltiert wurde und zu einer der besten des Landes zaehlt. Nur 50 Meter zum Strand!
Gebaeude
2 stoeckiges gelbes und Hurrikan-sicheres Gebaeude (das Haus besteht aus einem Stahlbetonrahmen mit jeweils einem Quadratmeter Fundamentstuetzen. Das Fundament, der Boden, die Waende sowie die Stuetzpfeiler und Querbalken sind mit Baustahl verbunden und in Beton gegossen). Der erste Stock besteht komplett aus Beton, das 2. Stockwerk hat Holzwaende zwischen dem Stahlbetonrahmen. Attraktive Rundbogenfenster tragen zur Auffaelligkeit des Gebaeudes bei und erlauben einen 360 Grad Blick.
1. Stock: Terrasse mit Mosquitoschutz, Bar und Restaurantinnenbereich (Klimaanlage), 2 WCs, Kueche (Klimaanlage), Abstellraum, Lieferanteneingang
2. Stock: Eigentuemer Wohnung
Das Gebaeude wurde zwischen 2007 und 2008 gebaut und ist hervorragend instand gehalten.
Wohnung
1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Dusche, geraeumiges Wohnzimmer mit Buero-Ecke, Balkon und Rundumblick auf Meer, Lagune und Maya Mountains. Die Wohnung kommt komplett moebliert inklusive TV, Internetanschluss (Kabel), Safe, Drucker/Scanner, Klimaanlage etc. Die komplette Wohnung ist mit einem wunderschoenen Vollholz-Parkettboden sowie Zierleisten und Moebeln aus lokalen Hoelzern ausgestattet. Die derzeitigen Besitzer nehmen nur ihre persoenlichen Dinge mit. Sofort beziehbar! |
| Nutzungsmöglichkeiten |
Ein neuer Besitzer koennte die Oeffnungszeiten ausweiten, Fruehstueck und Mittagessen anbieten.
Die Innenausstattung ist neutral und kann in jeglichen Restaurant Stil veraendert werden.
Eine Erweiterung ist in vielerlei Hinsicht moeglich: Vergroesserung der Terrasse, Gartensitzbereich etc.. Das Grundstueck ist gross genug um das Restaurant zu erweitern oder zb. Gaeste-Bungalows fuer zusaetzliches Einkommen zu errichten. |
| Kaufbedingungen |
Kauf des Restaurants fuer US$ 98,000 und lease der Immobilie (Haus, Eigentuemerappartment und Grundstueck fuer US$ 1500/Monat (3% Steigerung pro Jahr nach dem ersten Jahr) auf eine Dauer von 3 x 6 Jahren
Es besteht auch die Moeglichkeit die gesamte Immobilie fuer US$ 425,000 zu erwerben.
Finanzierung optional. Preis ist Verhandlungsbasis. |
| Entfernungen |
| | | Nächster Flughafen: | 3 km |
| | Entfernung zum See/Meer: | 50 m |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Herbert Kollmann | | Adresse: | Main Road
placencia | Sitz des Verkäufers:
| Belize
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Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herbert Kollmann gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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Nordamerika 
