| El Gouna - Schönes Stadthaus in Top-Lage - 3 SZ [Id: 9586] |
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Reihenhaus
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Schönes Stadthaus (Reihenhaus) im nubischen Stil in der Nubia Area nahe der Abu Tig Marina in El Gouna. El Gouna
Ägypten, Al-Bahr al-ahmar
| Interne Referenz-Nr.: | S0553 | | Nächst grössere Stadt: | Hurghada |
Lage:
Eben
Seelage
Zentrum
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Ausblick zu Nachbarn
Seeblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 4 Räume gesamt, 3 Etagen, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 3 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Klimaanlage
| | Baujahr: | 1998 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2008 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Abwasser-Ableitung |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 265.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 145 m² |
| Besonderes |
Dieses schöne Stadthaus (Reihenhaus) ist im nubischen Stil gebaut und liegt in der Nubia Area nahe der Abu Tig Marina in El Gouna. Das Stadthaus verfügt über eine komplett eingerichtete offene Küche (American kitchen), einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Aussenterrasse zur Lagune, sowie über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere, geräumige Terrasse mit Blick zur Lagune - das Dachgeschoss bietet eine grosse Terrasse mit Sitzgruppe und Pergola sowie einem Grillplatz und einem wunderschönen Ausblick.
Das Objekt liegt sehr zentral in der Abu Tig Marina direkt an der Lagune und bietet dadurch sehr viel Komfort und Abwechslung. Geschäfte und Restaurants sowie der Jachthafen sind in 2 bis 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
Das Stadthaus wird aktuell komplett renoviert und ist mit Klimaanlagen ausgestattet. |
| Ausstattung |
Großer Wohnraum
Offene Küche (American kitchen) mit Frühstückstresen
- moderne Einbauküche inkl. Küchengeräte
- großer Amerikanischer Kühlschrank, Gasherd mit Backofen,
- Abzugshaube, große Edelstahlspüle, Beleuchtung
- Arbeitsplatten in hochwertigem, schwarzem Granit
Kleiner Abstellraum
3 Schlafzimmer
- mit Einbauschränken
2 Badezimmer
- mit Waschtisch aus schwarzem Granit und Unterschrank
- mit Dusche (Sicherheitsglas und Duschautomat)
Aussenterrasse - zur Lagune hin
- die Terrasse ist optional erweiterbar
Terrasse mit Pergola im 1. OG und Wendeltreppe zum Dachgeschoss
Große Dachterrasse mit Steinsofa und Pergola sowie Grillplatz mit Theke
Eigene Sonnenliegen und Sonnenschirm an der Lagune
Fussböden in Marmor
Hochwertige Badezimmerausstattung
Warmwasserboiler
Installierte Klimaanlagen (4 A/Cs)
TV- und Telefon-Anschluss (El Gouna Netz)
Das Stadthaus ist teilweise möbliert und wird noch komplett renoviert. Sofort bezugsfähig. |
| Lage / Umgebung |
Sehr zentrale Lage im Herzen von El Gouna und direkt an der Sheraton Lagune.
Nur 2 – 3 Minuten zu Fuss in die Abu Tig Marina mit Jachthafen und den Restaurants und Geschäften sowie 10 Minuten nach Downtown (Kafr El Gouna). |
| Kontakt zum Verkäufer |
| | Name: | Siegfried Sorg | | Firma: | El Gouna Real Estate | | Adresse: | 482 Hadaba North Hill
84511 Hurghada | Sitz des Verkäufers:
| Ägypten
| | Telefon: | +49 174 3172780 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Siegfried Sorg gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.
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