 |
|
Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
Mit mehr als 1000 Artikeln haben Sie hier kostenlosen Zugriff auf eines der umfangreichsten
Nachschlagewerke im Internet.
|
Bautechnik |
| Verblender |
Als Verblender werden Mauersteine oder Keramikplatten bezeichnet, die zur Verblendung von Außenwänden genutzt werden. Dies dient nicht nur der schöneren Optik, sondern erfüllt auch eine Schutz- und Wärmedämm-Funktion. ...
|
| Verbundplatte |
Eine Mehrschichtplatte, welche man aus einer Gipskarton- oder Gipsfaserplatte sowie einer nachträglich aufgefügten Schall- und Wärmedämmung besteht, bezeichnet man als Verbundplatte. ...
|
| Verdichten |
Vom Verdichten spricht man, wenn Hohlräume oder ein Verdrängen der Luft durch manuelles oder maschinelles Rütteln, Stampfen oder Rühren erfolgt. Für eine Pflasterung vorbereitete Kies- und Sandschichten müssen vor der Verlegung zum Beispiel noch verdichtet werden. ...
|
| Verlängerungen |
Wenn man mit einem normalen konventionellen Steckschlüsselwerkzeug nicht an an die jeweilige Schraube/Mutter herankommt, benötigt man eine Verlängerung. Hierbei wird das Steckschlüsselwerkzeug auf eine dafür vorgesehene Verlängerung aufgesetzt und mit dem Drehmechanismus (Rätsche) verbunden. Verlängerungen werden auch benutzt, um zum Beispiel Decken und Wände zu streichen. Der Pinsel oder die Rolle werden auf eine Verlängerung (Holzstock, Besenstiel etc.) aufgesetzt. ...
|
| Verlegeplan |
Der Verlegeplan ist vor den Arbeiten, welche ausgeführt werden sollen zu erstellen. Es ist eine Art Übersichtsskizze über die Verlegeart, das Fliesenmuster und die Ausbildung der unterschiedlichen Anschlüsse, wobei die nötigen Installationsanschlüsse jeweils zu berücksichtigen sind. So ist beispielsweise bei Laminatböden oder Parkett- und PVC-Böden die jeweilige Legerichtung wichtig. ...
|
| Verlorene Schalung |
Die Schalung ist im allgemeinen eine Form aus Brettern oder Formteilen, in welche die Betonmasse eingefüllt wird. Wenn der Beton dann erhärtet ist, wird diese Schalung wieder entfernt, so dass man dann eine Betonform erhält. Wenn allerdings nach dem Erhärten des Betons die Schalung aufgebracht bleibt, dann bezeichnet man dies als verlorene Schalung. ...
|
| Verputzen |
Als Verputzen wird das Beschichten von Flächen im Innen- und Außenbereich mit einer speziellen Mischung aus Bindemittel mit sog. Zuschlag(stoffen) und Wasser bezeichnet. Im Innenraum wird vorraning (außer in den Feuchträumen) ein sog. Gipsputz verwendet, im Außenbereich dagegen fast ausschließlich Kalk-, Zement- oder Kunststoffputz. Der Putz dient zum Schutz des Mauerwerks vor Witterungseinflüssen; im Innenbereich dient er der Klimaregulierung und wird als Untergrund für Tapeten, Anstriche und Fliesen genutzt.Hilfsmittel zum Aufbringen von Putz sind Putzlehren (Putzprofile), die ein gleichmäßiges Abziehen ermöglichen. ...
|
| Versottung |
Ein Niederschlag von aggressiver Schwefelsäure an der Innenwand Seite eines Schornsteins wird Versottung genannt. Diese Versottung entsteht durch die Verbindung von Feuchtigkeit und dem in den aus dem Schornstein austretenden Abgasen enthaltenen Schwefeldioxyd. Ursache hierfür kann in einer ungenügenden Wärmedämmung liegen. ...
|
| Vollfilterrohr |
siehe auch Dränage ...
|
| Vollgeschoss |
Ein Vollgeschoss ist ein Geschoss, welches nach landesrechtlicher Vorschrift als solches angesehen wird. Hierbei muss das Geschoss vollständig über der festgelegten Geländeoberfläche liegen und eine "lichte" Höhe von mindestens 2,3 Meter haben. Ebenfalls als Vollgeschoss gilt es, wenn der Fußboden unter der festgelegten Geländeoberfläche liegt und die Deckenoberkante in der Mitte mehr als 1,4 Meter über die festgelegte Geländeoberfläche hinausragt. ...
|
| Vollholz |
Holz in seinem natürlichen Zustand bezeichnet man als Vollholz. Es wird aus gewachsenen Baumstämmen herausgeschnitten und zumeist anschließend einer weiteren Verarbeitung unterzogen. Es gibt eine Unterscheidung zwischen den europäischen Laubhölzern und den europäischen Nadelhölzern. ...
|
| Vollstein |
Bei Vollstein (aus Leichtbeton) handelt es sich um einen Baustoff bestehend aus Wasser, Zement und verschiedenen Zuschlägen (wie zum Beispiel Bims, Blähton oder Styroporkugeln). Er besitzt eine recht große Anzahl von Poren, was sich wiederum auf die Wärmedämmeigenschaften sehr gut auswirkt, allerdings hat er keine Hohlkammern. Vollstein bietet Dübeln einen guten Halt, der sich durch stoffschlüssige Systeme noch besser erhöhen lässt. ...
|
| Vollwärmeschutz-Systeme |
siehe auch Dämmung ...
|
| Vormauerwerk |
Als Vormauerwerk wird die äußere Mauer bei der heute weit verbreiteten Bauart der zweischaligen Außenwand von Gebäuden bezeichnet. Möglichkeiten sind hier Vormauer/Luftschicht und oder auch Dämmstoff/Hintermauer. ...
|
| Vorsatzschale |
Wenn auf einer Unterkonstruktion vor der Wand Gipskarton- oder auch Gipsfaserplatten montiert wurden, so spricht man von der Vorsatzschale. ...
|
| Vorschlaghammer |
Eine spezielle Art eines Hammers ist der Vorschlaghammer. Dieser hat einen langen Stiel und einen sehr schweren "Kopf". Durch den langen Stiels ist es möglich, eine recht hohe Schlagkraft zu entwickeln, wenn man diesen Hammer am äußersten Stielende hält. Man Nutzt diese Vorschlaghämmer zum Beispiel um Pfähle in den Boden feste einzuschlagen. ...
|
| Vorstecher |
Der Vorstecher sieht aus wie eine Art von "Schraubenzieher", der allerdings vorne einfach spitz zuläuft. Er wird bei der Verarbeitung von Holz eingesetzt. Bohrungen können mit diesen Vorstecher auf dem Brett gekennzeichnet werden oder auch die Lage von Holzschrauben kann festgelegt werden. ...
|
| VWS (Vollwärmeschutz)-System |
siehe auch Dämmung. ...
|
Immobilien