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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
Mit mehr als 1000 Artikeln haben Sie hier kostenlosen Zugriff auf eines der umfangreichsten
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Bautechnik |
| Magerbeton |
Der Magerbeton ist ein Beton mit einem recht geringem Zementgehalt. Er wird häufig für druckfeste Auffüllungen beim Bau genutzt. ...
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| Mansarddach |
Ein Dach, bei welchem in dem Bereich zwischen dem sog. First (wo die beiden Dachflächen zusammenlaufen) und der sog. Traufe (an welcher die Regenrinne befestigt ist) zwei verschieden geneigte Dachflächen angeordnet sind. Somit kann ein ausgebautes Dachgeschoss (Mandarde oder Mansardengeschoss) ohne Deckenschrägen errichtet werden. ...
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| Massivbauweise |
Massive Baukonstruktionen bedingen auch massive Baumaterialien. Hierbei kommt eine große Palette verschiedener Materialien zum Einsatz: vom traditionellen Ziegel, Kalksandstein und Porenbeton über Leichtbeton - überwiegend Bims und Blähton - bis hin zum Beton. Aber an erster Stelle der massiven Bauarten steht immer noch die Stein-auf-Stein-Bauweise, wenn auch inzwischen großformatige Steine vorherrschen.
Hierbei wurde im Massivbau (um Baukosten zu reduzieren) die Entwicklung von vorgefertigten Ziegelwänden, Poren-, Leicht- und Betonwandelementen, Decken sowie Treppen vorangetrieben. Diese Elemente werden - witterungsunabhängig - in großen Hallen vorgefertigt und dann auf der Baustelle montiert. Somit entfallen lange Abbindezeiten entfallen und die Bauzeit kommt der von Holz-Fertighäusern nahe. ...
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| Massive Bauteile |
Als massive Bauteile verstehen sich viele Materialien: vom traditionellen Ziegel, Kalksandstein und Porenbeton über Leichtbeton - überwiegend Bims und Blähton - bis hin zum Beton reicht die Palette. Allerdings steht an erster Stelle der massiven Bauarten steht immer noch die Stein-auf-Stein-Bauweise, wobei heutzutage auch großformatige Steine vorherrschen. ...
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| Mauersteine |
Diese werden aus verschiedenen Materialien für ebenso viele Zwecke hergestellt. Es gibt Mauersteine in vielen Größen und von unterschiedlichen Eigenschaften, je nach Einsatzzweck. Ein normaler Mauerstein ist in der Regel der Tonziegel (sog. Klinker). Es gibt auch sog. Kalksandstein oder sog. Vollziegel. ...
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| Mauerverband |
Mauerziegelverband oder Mauersteinverband ist ein ähnlicher Ausdruck hierfür. Der Mauerverband steht als Bezeichnung für die vielen unterschiedlichen Arten, auf welche Mauersteine zu einem Mauerwerk zusammengesetzt werden können, wie beispielsweise der sog. Kreuzverband. ...
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| Mauerverbinder |
Als Verbindungselement bei der Anwendung der sog. Stumpfstoßtechnik im Mauerwerksbau benötigt man die Mauerverbinder. Hierdurch können sowohl die Außen- als auch die Innenwände ohne Verzahnung hochgezogen werden. ...
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| Mauerziegel |
Mauerziegel werden aus Ton gebrannt. Diese Mauersteine können eine unterschiedliche Druckfestigkeit haben; sehr bekannt und am härtesten verarbeitet wird der sog. Klinker. Für Hintermauerwerk nutzt man meist auch sog. Lochziegel. ...
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| Mehrzweckleiter |
Eine Mehrzweckleiter ist eine universell zu den verschiedensten Zwecken einsetzbare Leiter. Diese ist meist dreiteilig, und in verschiedener Art aufstellbar (sogar als "Brücke") und kann dadurch nicht nur als Steh-, oder konventionelle Treppenleiter genutzt werden sondern evtl. sogar komplett als eine Art Arbeitsbühne genutzt werden. ...
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| Metallbohrer |
Ein Metallbohrer hat keine Zentrierspitze. Damit der Bohrer eine Führung bekommt, muss im Mittelpunkt eines zu bohrenden Loches mit einem Körner eine Vertiefung geschaffen werden. ...
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| Mezzanin |
Ein anderer Ausdruck für Mezzanin ist Halbgeschoss. Räume, welche auf der halben Raumhöhe von einem Geschoss beginnen und durch Treppen mit dem jeweiligen Unter- oder darüber liegenden Geschoss verbunden sind. ...
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| Mineralfaser |
Die Mineralfaser ist ein Grundstoff für viel verschiedene Dämmmaterialien in den unterschiedlichsten Formen, Festigkeiten und auch Wärmeleitfähigkeitsgruppen. Hierbei wird die Dämmwirkung dadurch erzielt, dass mit den Fasern unzählig viele, winzige Luftpölsterchen eingeschlossen werden beruht. Dieses System könnte man mit einem "Pullover" vergleichen. Mineralfaser findet eine. Verwendung bei Dämmung von Außenmauerwerk oder Geschoßdecken, aber wird auch beim Bau von einer Trennwand oder Steildächern eingesetzt. ...
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| Mischsystem |
Eine Art Entwässerungssystem, in welchem das Regen- und das Schmutzwasser in eine gemeinsame Leitung oder einen gemeinsamen Kanal abfließen bezeichnet man als Mischsystem. ...
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| Mörtel |
Herkömmlicher Mörtel ist eine Mischung aus Sand und Bindemitteln, wie beispielsweise Zement, Gips, Kalk etc. Mörtel ist ein sehr wichtiger Bestandteil bei Putzen und wird zum Verbinden von Mauersteine und zum Aufsetzen von Fliesen verwendet. Früher wurde er noch selbst aus den verschiedenen Komponenten zusammengefügt, währen es ihn heute oft als Fertigmörtel gibt. Hierbei sind die Bestandteile in einer Art Pulver bereits fertig gemischt und es muss lediglich noch Wasser beigefügt werden.(siehe auch Leichtmauermörtel) ...
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| Mörtelgruppe |
Das Mischungsverhältnis von den verschiedenen Bindemitteln und Zuschlagstoffen bei Mörtel wird als Mörtelgruppe bezeichnet. Hierbei gibt es eine Unterscheidung nach den verschiedenen Mörtelgruppen I, II und III. Diese Klassifizierung dient der Aussage über die Zulässigkeit der einzelnen Mörtelgruppen für gewisse Bauteile und bestimmte Belastungen und ist nach einer DIN fest definiert, ...
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| MZ-Tür (Mehrzweck-Tür) |
Die Mehrzweck oder MZ-Tür ist ein einbaufertiges Türelement, welches mit rechtem oder linkem Anschlag verwendet werden kann. Es ist ein doppelwandiges Türblatt mit einem innen durch Stahl verstärkten Kern und einer wärmedämmenden Isolierung. Meist ist die MZ-Tür verzinkt und grundiert; es gibt sie aber auch mit verschiedenen Fertiglackierungen. Den Einsatz findet diese Tür sowohl im Innenbereich, aber auch als Außentür. Im Außenbereich wird die MZ-Tür meistens als Kellertür, Garagentür oder als Tür zu Nebengebäuden eingesetzt. ...
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