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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
Mit mehr als 1000 Artikeln haben Sie hier kostenlosen Zugriff auf eines der umfangreichsten
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Bautechnik |
| Falz |
Die Falz ist ein einfacher oder mehrfacher Ausschnitt an den Kanten eines Werkstückes, wobei dies als Anschlag oder auch Überlappung gedacht sein kann. ...
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| Falzziegel |
Diese Dachziegel sind gekrümmt oder von ebener Form und überdecken sich nur wenig. Da rillenförmige Falze an den Seiten vorhanden sind, sorgen sie trotzdem für eine gute Dichtigkeit, denn die Dachziegel greifen so ineinander. ...
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| Fase |
Eine Fase ist die abgeschrägte Kante an Holz, Stein, Metall etc. Durch das sog. Abfasen wird vermieden, dass sich an dem jeweiligen Material scharfe Kanten bilden können. Zudem wird hierdurch auch ein Absplittern oder Abbröckeln vermieden. ...
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| Faserzement |
Der Faserzement ist ein geeignetes Material um zementgebundene, mit Fasern armierte Platten in unterschiedlichen Farben, Formen und Größen herzustellen. Meist werden diese anschließend zur Dacheindeckung und für Fassaden verwendet. ...
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| Feder |
Verschiedene Bauteile können ohne Fugen verbunden werden, wenn sie eine Nut und eine Feder haben. Hierbei ist die Feder eine Art langer Wulst an einem Bauteil, die Nut hierzu ist eine Art Rille an dem Gegenstück. die Feder wird dann in die Nut geschoben. Durch Nut und Feder können zum Beispiel Bretter von einer Holzvertäfelung zusammengehalten werden. ...
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| Fensterbank |
Eine Fensteröffnung hat zur Innen- und Außenseite einer Mauerbrüstung eine Abdeckung. Diese Fensterbank ist häufig auf der Außenseite durch eine abgeschrägte Abdeckung aus Kunststein (sog. Solbank), so dass der Regen hier abfließen kann. Innen ist die Fensterbank meist ein Abschluß über der Nische unter der der Heizkörper sich befindet. Für diese Innenfensterbank können Materialien wie Kunststoff, beschichtetes Holz oder aber auch schöne Steinplatten genutzt werden (Granit, Marmor etc.). ...
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| Fensterformen |
Es gibt viele verschiedene Fensterformen, welche die unterschiedlichsten Bezeichnungen tragen. Diese Bezeichnungen sagen etwas über den beweglichen Teil des Fensters aus (Fensterflügel), so gibt es Schwingflügelfenster, Drehflügelfenster etc. ...
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| Fertigbaustoff |
Fertigbaustoffe sind beispielsweise Materialien wie Mörtel, Putze, Betons etc., welche im trockenen Zustand bereits bestmöglich aus passenden einzelnen Bestandteilen zusammengemischt sind. Hierdurch können Mischfehler vermieden werden, da man eigentlich nur noch Wasser hinzufügen braucht. ...
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| Fertigparkett |
Ein Fertigparkett, ist ein Parkett, welches in handlichen, vorgefertigten und bereits endversiegelten Elementen geliefert wird. Somit kann es auch von nicht professionellen Handwerkern einfach verarbeitet und verlegt werden. ...
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| Feuerwiderstands
Feuerwiderstandsklasse |
Dies ist eine Klassifizierung der sog. „Feuerwiderstandsdauer“ eines Bauteiles, beispielsweise einer Tür. Hierbei ist die Einteilung in fünf Feuerwiderstandsklassen vorgenommen (nach DIN 4102) und zwar als F 30, F 60, F 90, F 120, F 180. Die Zahl gibt Auskunft über die jeweilige Mindestwiderstandsdauer in Minuten an, Die Feuerwiderstandsklasse F 30 sagt somit also aus, dass das Bauteil einem Feuer mindestens 30 Minuten widerstehen kann. ...
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| FH-Tür |
FH-Tür ist der abgekürzte Begriff für "feuerhemmende Tür". Diese feuerhemmenden Türem müssen über bestimmte in einer DIN festgelegte Konstruktionsmerkmale verfügen. ...
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| Fichtenholz |
Fichtenholz hat eine gelblichweiße bis rötlichweiße Farbe und ist harzig. Das gehobelte Holz hat glänzende Längsschnittflächen. Fichtenholz ist nur mäßig witterungsfest. Es ist gut zu beizen und zu imprägnieren. Ein Nachteil ist das Vorhandensein von sog. Harzgallen. Fichtenholz kann man als das wichtigste Bauholz überhaupt bezeichnen; es ist das meist verwendete Holz für Tischler- und Bautischlerarbeiten. Es wird vielseitige als Bauholz verwendet: sowohl als Bretter, Bohlen, Kantholz und Balken aber auch bei Tischlerarbeiten und in der Papierherstellung ...
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| First |
Bei geneigten Dächern gibt es eine oben verlaufende waagerechte Linie, an welcher die beiden Dachflächen zusammenlaufen. Diese obere Kante wird als First, Dachfirst bezeichnet. Als Deckung des Dachfirstes werden spezielle Firstziegel (halbrunde Dachziegel) genutzt. ...
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| Firstpfette |
Eine sog. Pfette (der Längsbalken, der den Sparren trägt) welche sich zur Mitte unter dem First befindet, wird Firstpfette genannt. ...
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| Flachdach |
Ein Flachdach ist ein nur gering geneigtes Dach. Meist wird es nicht - wie bei vielen Dächern - durch Dachziegel gedeckt. Zur Entwässerung dieser Dachform nutzt man einen Gully, wobei sich das Dach zum Ablauf des Wassers in Richtung des Gullys neigt. Flachdächer werden sehr hohen Belastungen durch Regen, Frost, Schnee oder Sonne ausgesetzt. Hierbei ist eine besonders gründliche Ausführung schon beim Dachaufbau notwendig. ...
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| Flachkanal-System |
Das Flachkanal-System bedeutet die Verlegung von flachen und daher äußerst platzsparenden Kunststoffrohren zur Be- und Entlüftung. Die Verlegung ist recht einfach, dadurch dass es bereits passende Formteile und Übergangsstücke gibt. ...
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| Flachspüler |
Als Flachspüler oder Flachspülklosett wird eine Art WC bezeichnet, bei welcher sich im Inneren ein flaches Becken und davon abgehend der sog. Geruchsverschluss (also die ständig mit Wasser gefüllte Vertiefung zum Abflussrohr). ...
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| Flachverblender (Riemchen) |
Durch diesen Ausdruck werden ca. 4-5 mm dicke, längliche Klinker-, Keramik-, Naturstein- oder Ziegelplatten bezeichnet. Sie werden - ähnlich wie Fliesen - auf einen festen Untergrund geklebt. Dadurch ist ein günstiger, langlebiger Witterungsschutz für Fassaden gegeben. Häufig nutzt man die Flachverblender auch als ein rustikales Gestaltungsmittel für die Wände im Innenhausbereich. ...
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| Fledermausgaube |
Eine Fledermausgaube ist relativ aufwendig in der Herstellung und somit auch meist teurer als andere Arten von Gauben. Bei der Fledermausgaube mit "geschweiften Kehlen" gibt es an manchen Stellen zwischen dem Hauptdach und dem Fledermausgaubendach stumpfwinklige Knicke. Diese kommen bei einer Fledermausgaube mit den geraden Kehlen nicht vor. Allerdings müssen die geschwungenen Dachflächen dann mit sogenannten Keilbrettern hergestellt werden. ...
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| Fließestrich |
Unter Fließestrich versteht man einen flüssig aufgebrachten Estrich, der selbstverlaufend einen planebenen Untergrund bildet. ...
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