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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
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Abdichtung |
Bautechnik
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Zum Schutz des Gebäudes vor Wasser und Feuchtigkeit (gemäss der sog. DIN 18 195) benötigt man eine Abdichtung. Bauteile, welche vor Wasser und Feuchtigkeit geschützt werden müssen, werden durch die Abdichtung bedeckt oder ummantelt: bei Kelleraussenwänden beispielsweise wird Spachtelmasse, bituminöser Anstrich genutzt oder mit Bitumenbahnen abgedichtet gegen aufsteigendes Grundwasser, versickerndes Niederschlagswasser oder Bodenfeuchtigkeit. Die Kellerwände werden durch Horizontalsperren gesichert. Bei Flachdächern wird gegen Regen und Schneewasser häufig Polyethylen-Folie eingesetzt. Kunststofffolien sind anfälliger und müssen selbst (z.B. gegen UV-Strahlen) geschützt werden (beispielsweise durch eine Dachbegrünung).
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Immobilien