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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
Mit mehr als 1000 Artikeln haben Sie hier kostenlosen Zugriff auf eines der umfangreichsten
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Abstandsfläche |
Immobilien Allgemein
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In der Landesbauordnung gibt es eine genaue Regelung über die Abstandsflächen.
Hiermit sind die Flächen gemeint, welche von einer Bebauung freizuhalten sind, z.B. vor den Aussenwänden bis zur Grundstücksgrenze, zu anderen Gebäuden oder zur Strasse. Die Grösse von Abstandsflächen richtet sich nach Art des Baugebiets und nach Massen der Wand. Aus Gründen des Brandschutzes sowie zur ausreichenden Versorgung einer Immobilie mit (Tages-)Licht und Lüftung sind diese Abstandsflächen vorgeschrieben. Vorbauten (Balkon, Erker) dürfen in die Abstandsfläche hinein ragen. Kleinere Bauten (Garagen, Schuppen, Nebengebäude) brauchen, wenn sie eine bestimmte Grösse nicht überschreiten, keine Abstandsfläche einzuhalten.
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Immobilien