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Umfassenes Immobilien-Lexikon & Fachbücher aus der Welt der Immobilien

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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt. Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
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Baudarlehen

Immobilien Allgemein

Um einen Bau zu finanzieren, besteht die Möglichkeit bei einem Kreditinstitut ein Baudarlehen aufzunehmen. Dies ist (zu den selbst beschafften Eigenmitteln) ein sog. Fremdmittel. Zur Sicherung des Darlehens (für das Kreditinstitut) kann das Grundstück, der Bau gelten oder eine Grundschuld bzw. Hypothek in das Grundbuch aufgenommen werden. Wie hoch das Darlehen ist richtet sich nach dem jeweiligen Bedarf unter Berücksichtigung der Eigenmittel und der Last durch Zinsen und Tilgung.